土地和房屋是如何過(guò)戶的
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福祿兄弟裝飾工程有限公司 回答數(shù)：99福祿兄弟裝飾工程有限公司回答數(shù)：99 被采納數(shù)：02016-10-25 11:53:40
一、土地過(guò)戶：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對(duì)后交復(fù)印件);4、契證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)5、受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)印件)6、其他國(guó)土部門要求提交的材料。
二、房產(chǎn)過(guò)戶：房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，繳納相關(guān)稅費(fèi)，憑查檔單、繳費(fèi)憑證辦理。稅費(fèi)：1.契稅:90-144平米1.5%;90平米以下1%，贈(zèng)與征收全額3%。 2.營(yíng)業(yè)稅5.5% (滿2年免交)3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)1% 4.交易手續(xù)費(fèi) 6元/m25.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 80元/件 。評(píng)論0 贊0
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