房屋買賣，房屋合同怎么改名字

已有1條回答

• 

  

  遼寧方林裝飾工程有限公司 回答數(shù)：145

  向TA求助

  遼寧方林裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：145 被采納數(shù)：02016-10-26 11:35:14

  房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字：
  
  　　1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。
  
  　　2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復(fù)網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的!
  
  　　3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字