購(gòu)房首付分期要怎么算？

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  鄭盼 回答數(shù)：244

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  鄭盼

  回答數(shù)：244 被采納數(shù)：02016-12-20 18:50:00

  到底是二手房好還是新盤(pán)好還要看樓盤(pán)周邊的環(huán)境(比如大型商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、休閑娛樂(lè)中心等)、交通狀況等多種因素和小區(qū)的建筑密度及其它配套設(shè)施和房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等多方面因素決定的,二手房很重要的是還要看房齡哦!~
  
  　　貸款金額、年限一定的情況算利息多少有兩種貸款方式，一種是本金本息，還有一種是本息本金，不同的貸款方式的利息都不一樣。前者適合貸款金額大、貸款年限長(zhǎng)的;后者適合貸款金額小、年限短的;兩種方式適合不同的人群，各有各的利和弊。
  
  　　按揭購(gòu)房以最少20%首付即8萬(wàn)首付，貸款32萬(wàn)，本金本息的利息是186710.73元,本息本金的利息是144853.6元。
  

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  孟霄 回答數(shù)：260

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  孟霄

  回答數(shù)：260 被采納數(shù)：02016-12-20 18:29:00

  例如：100萬(wàn)首付30萬(wàn)剩下70萬(wàn)分期30年月付多少?
  
  　　分兩種：
  
  　　是商業(yè)的話(huà)，70萬(wàn)30年月還4448元。
  
  　　公積金的話(huà)，70萬(wàn)30年月還3547元。
  

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  劉雯 回答數(shù)：175

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  劉雯

  回答數(shù)：175 被采納數(shù)：02016-12-20 17:45:59

  首付可分多次交付
  
  　　“交付定金后，根據(jù)規(guī)定必須要在7天內(nèi)交齊首付。我們有一部分錢(qián)存在定期，還沒(méi)到期，提前取出來(lái)會(huì)損失一大筆利息。而且，還有一部分要靠父母從外地寄給我們，他們的錢(qián)也需要時(shí)間周轉(zhuǎn)，可能也不會(huì)那么快就到位。四五十萬(wàn)元的首付，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，也不是說(shuō)拿就能拿出來(lái)的;借錢(qián)的話(huà)，也要籌措一段時(shí)間?！闭郎?zhǔn)備選購(gòu)婚房的一對(duì)年輕人表示，分期首付的方式給自己留出了資金騰挪的空間，交錢(qián)不用那么著急了。
  
  　　買(mǎi)房首付分期付款怎么算?
  
  　　長(zhǎng)沙買(mǎi)房分期付款利息
  
  　　以下是房貸：
  
  　　類(lèi)型期限利率
  
  　　首套房 1-5年(含5年) 4.172%
  
  　　5-30年 4.298%
  
  　　二套房 1-5年(含5年) 6.556%
  
  　　5-30年 6.754%
  
  　　多套房 1-5年(含5年) 6.556%
  
  　　5-30年 6.754%
  
  　　公積金 1-5年(含5年) 3.50%
  
  　　5-30年 4.05%
  
  　　利率根據(jù)套數(shù)、首付、收入等決定。
  
  　　下面是基準(zhǔn)利率：
  
  　　期限 利率
  
  　　6個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月) 5.35%
  
  　　6個(gè)月-1年(含1年) 5.81%
  
  　　1-3年(含3年) 5.85%
  
  　　3-5年(含5年) 6.22%
  
  　　5年以上 6.14%
  

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