個(gè)人產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是什么?

xidalang 瀏覽:6828 提問時(shí)間:2017-01-05 12:27
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  • 上官劉麗 回答數(shù):253
    上官劉麗

    回答數(shù):253 被采納數(shù):02017-01-05 17:15:51

    原始單位住房現(xiàn)已更改為個(gè)人名下的房屋,(已購公房);當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)給村民改建的房屋,(使用權(quán));另一種70年產(chǎn)權(quán)商品房;底商房屋及以上都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)及個(gè)人使用權(quán);性質(zhì)大致兩種自住或商用(可做銀行按揭;不可做銀行按揭)。

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    • 姚雙龍 回答數(shù):237
      姚雙龍

      回答數(shù):237 被采納數(shù):02017-01-05 17:01:51

      性質(zhì): 個(gè)人!顧名思義就是自己。自己的東西想賣就賣。賠償想要多少就多少(要不怎么出來那么多釘子戶呢)

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      • 閆曉明 回答數(shù):248
        閆曉明

        回答數(shù):248 被采納數(shù):02017-01-05 17:47:50

        1、商品房

          商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門審批,建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定,通過實(shí)行土地批租形式,報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃,建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅,商業(yè)用房及其他建筑物

          2、房改房:現(xiàn)在已經(jīng)不允許咯~~

          已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個(gè)人所有,但是還有些是單位底價(jià)買給職工的.

          3、經(jīng)濟(jì)適用住房

          國家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格低的主要原因。經(jīng)濟(jì)房的價(jià)格一般比商品房便宜,但是位置相對較偏,而且需提供較多證明,審批后才能購買,房號很不容易獲得。

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