哈爾濱首付比例是多少？

藍(lán)色多啦瀏覽：6547次提問(wèn)時(shí)間：2017-01-10 19:29

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姚雙龍回答數(shù)：237

姚雙龍
回答數(shù)：237 被采納數(shù)：02017-01-10 20:12:03
哈爾濱首套房首付比例以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);還有就是公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
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宋慧芳回答數(shù)：198

宋慧芳
回答數(shù)：198 被采納數(shù)：02017-01-10 20:25:02
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個(gè)情況。

　　1、如果上家已經(jīng)還清了房貸,而且購(gòu)房者資質(zhì)很好,就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。

　　2、如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的,而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況,最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。

　　3、如果購(gòu)房者資金充足,可以一次性支付清楚,這樣就不存在首付和房貸的問(wèn)題了。
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