商業(yè)貸款的買房流程是什么
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沈陽(yáng)天啟裝飾工程有限公司 回答數(shù)：156沈陽(yáng)天啟裝飾工程有限公司回答數(shù)：156 被采納數(shù)：02017-01-13 11:40:03
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進(jìn)行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時(shí)間不能確定，最快1個(gè)星期，最長(zhǎng)無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購(gòu)買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時(shí)間一般一周左右。 你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同： 1、借款人身份證原件、復(fù)印件； 2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件； 3、借款人收入證明原件； 4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。
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一、填寫申請(qǐng)資料：1、《個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》2、《個(gè)人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4、《授權(quán)委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》 二、提交申請(qǐng)資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。2、購(gòu)房協(xié)議書正本3、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 第三步：銀行審核。銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對(duì)貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。 第四步：簽訂貸款相關(guān)合同
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