限價房審批的流程是什么

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  鐵嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尚線裝飾工程有限公司 回答數(shù)：161

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  鐵嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)尚線裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：161 被采納數(shù)：02017-05-10 10:56:39

  （一）申請。由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請，領(lǐng)取并填寫《xx市限價商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價商品住房須攜帶以下要件：
  　　1．本人身份證（原件和復(fù)印件）；
  　　2．家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）
  　　3．家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）：家庭成員戶籍所在地住房證明；戶籍所在地住房屬于其他單位或個人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶籍所在地無住房的，提供當?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺粼蜃C明；家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明。
  
  　　區(qū)房管局對申請人提供的資料進行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。
  
  　?。ǘ┏鯇?。區(qū)房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進行初審，對符合限價商品住房購買條件的，開具天津市限價商品住房申請家庭收入核查單并交申請人。
  
  　?。ㄈ┦杖牒瞬?。申請人持區(qū)房管局開具的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政局進行收入核查。
  
  　　申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機構(gòu)專用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。
  
  　　區(qū)民政局根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在15日內(nèi)核查申請人家庭收入情況，并在天津市限價商品住房申請家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專用公章后，送區(qū)房管局。
  
  　　（四）審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補充填寫天津市限價商品住房購買申請審核表，并對申請人購買限價商品住房資格在5日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
  
  　?。ㄎ澹┕?。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區(qū)房管局會同有關(guān)部門在10日內(nèi)進行核實。對經(jīng)核實不符合申請條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。
  
  　?。┌l(fā)證。經(jīng)公示，對申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在天津市限價商品住房購買申請審核表上簽署意見，并向申請人開具天津市限價商品住房購買資格證明。天津市限價商品住房購買資格證明有效期為1年。

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  張?zhí)m 回答數(shù)：270

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  張?zhí)m

  回答數(shù)：270 被采納數(shù)：02017-05-10 10:22:39

  1.提出申請。
  申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
  2.審核。
  經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
  3.購房。
  各有關(guān)開發(fā)單位負責實施在公證部門的監(jiān)督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。申請人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

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