房改房出售政策是怎樣的
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房改房政策
1、 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價(jià)格不由市場供求關(guān)系決定,而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售,房改房過戶是非常嚴(yán)格的,具體情況在下文有介紹。
2、房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優(yōu)惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
3、在房改售房中對購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人人大量低價(jià)購買公有住房,造成國有資產(chǎn)的流失。
4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。房改房交易必須要在房產(chǎn)證滿5年后才可以進(jìn)行。評論0 贊0
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