二手房廚房改造六大注意事項(xiàng)

　　在二手房的改造裝修中，廚房是其中的一個(gè)。二手房廚房改造關(guān)系到日后生活廚房的使用，工程也比較復(fù)雜。二手房廚房改造須注意哪些?下面小編介紹二手房廚房改造注意事項(xiàng)。

　　方法/步驟

　　一、二手房廚房改造規(guī)劃注意事項(xiàng)

　　二手房廚房改造，工程比較麻煩，尤其是二手房的廚房，要使一個(gè)舊廚房變成自己希望的現(xiàn)代、時(shí)尚的廚房，在空間改造、水路改造和磚墻翻新這三個(gè)方面就要做好規(guī)劃和準(zhǔn)備了。二手房廚房在大改造就是空間的重新規(guī)劃布局。要改造原有的布局難免就需要拆除一些不需要的設(shè)置，新裝的熱水器、抽油煙機(jī)等廚房家電也需要在原來的煤氣管道上合理布局。

　　二、二手房廚房改造煤氣與天然管道需要注意

　　舊房一般是單路供水，因此在廚房裝修時(shí)，能增加一個(gè)熱水管道。另外，一般家庭衛(wèi)生間比較小，只能把洗衣機(jī)放在廚房中，這就必須再接一個(gè)上水管，同時(shí)增加地面排水管。需要提醒的是，受結(jié)構(gòu)的限制，水路改動只能改上水，不能改下水。

　　三、二手房廚房改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)注意

　　廚房拆改的要點(diǎn)：廚房拆改、和一般的拆墻原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對要復(fù)雜一些。除請櫥柜廠家到廚房進(jìn)行丈量外，還要看看各種管道原來的位置是否合適，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊(duì)按圖紙進(jìn)行必要的改造。

　　對于石膏板硬質(zhì)隔斷墻，一般不具有承重功能。拆除后不會對房屋造成什么影響。衛(wèi)生間、廚房等通常會有半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中有設(shè)置支撐墻體的支撐梁可以放心地拆除。為了以防萬一，拆除半磚墻前要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患。另外墻體拆除后通常會對防水造成破壞，因此需要重新做防水。

　　四、二手房廚房改造隱蔽工程需要注意

　　二手房廚房改造需要做好隱蔽工程廚房水路改造要點(diǎn)在給廚房排水改造前，需要做好施工前的準(zhǔn)備工作。包括對廚房空間進(jìn)行閉水測試，實(shí)地規(guī)劃水管的走向以及進(jìn)出水口的位置，并做好標(biāo)記。做好閉水試驗(yàn)：在做給排水改造之前，建議先對空間進(jìn)行閉水測試，然后由相關(guān)的物業(yè)來驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任就不好明確。

　　五、二手房廚房改造施工注意事項(xiàng)

　　1、水管總閥門、燃?xì)饪傞y門都要關(guān)閉

　　動工前把家中的水管總閥門、燃?xì)饪傞y門都要關(guān)閉，因?yàn)閺N房空間一般較小，而且舊廚房里面總是有很多裝備以至于很難看清隱蔽工程的布局，難免配合到水管氣管，先關(guān)閉總閥門能防止危險(xiǎn)。

　　2、廚房下水部分改造

　　廚房的上水部分可以都更換為PPR之類新型管材進(jìn)行暗埋，但對于廚房的下水部分，一般情況是不能改動的，如果真的需要改造，一定要咨詢物業(yè)專業(yè)人員。

　　3、進(jìn)出水口定好位

　　出入水口的準(zhǔn)確定位很關(guān)鍵，除了需要根據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣定制，還需要看廚房和衛(wèi)浴間的距離與布局。在二手房改造時(shí)，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。

　　4、廚衛(wèi)位置規(guī)劃好

　　施工前要規(guī)劃好過墻的管道的長度，管道在出墻處的尺寸應(yīng)該考慮到鋪貼墻面磚后的尺寸，尤其是出墻后直接接水龍頭等潔具的管道。除此以外，管道的走向要盡量避開入墻的電線管，避免日后水管破裂漏水影響用電。

　　六、二手房廚房改造后注意事項(xiàng)

　　1、繪給排水改造走向圖

　　施工后必須繪制一張準(zhǔn)確的給排水改造的走向圖，并妥善保管，尤其是鋪設(shè)暗管的房子，以便日后解決水路滲漏等問題。

　　2、試水打壓測試

　　水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統(tǒng)后進(jìn)行試壓，一般6--8kg為宜，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6mpa，時(shí)間為20-30分鐘。如果保持壓力無發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

　　3、封槽后做防水

　　試壓完畢，繪制好給排水改造走向圖后，可以進(jìn)行封槽。封槽后墻面與地面都必須做好防水，衛(wèi)浴間墻面的防水層高度應(yīng)該做到180cm，廚房墻面的防水層高度做到50cm，做好墻面和地面的防水層，以防日后出現(xiàn)“表面冒汗”的情況。