如何改造二手房？二手房改造注意事項(xiàng)？

二手房的價(jià)格比一手房?jī)r(jià)格還便宜一點(diǎn)，所以很多人買房子都會(huì)買二手房，買了房子后，我們就需要把以前的房子進(jìn)行改造和裝修，面對(duì)二手房改造的問(wèn)題需要注意的問(wèn)題還是很多的，需要一步步的來(lái)，不能忽略改造中的每一個(gè)細(xì)節(jié)。那么小編就來(lái)介紹一下如何改造二手房?二手房改造注意事項(xiàng)?

如何改造二手房

1、驗(yàn)房，不少的業(yè)主進(jìn)行二手房裝修時(shí)，往往街頭找個(gè)施工的隊(duì)就直接開(kāi)工了，忽略了重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之前，必須先仔細(xì)驗(yàn)房，找出房子本身存在哪些潛藏問(wèn)題。這個(gè)過(guò)程有點(diǎn)像給老房子“診病”，必須要先找出問(wèn)題，才能徹底解決問(wèn)題。

2、設(shè)計(jì)，二手房由于年代相對(duì)比較久遠(yuǎn)，漏水、漏電的情況十分常見(jiàn)，所以要提前設(shè)計(jì)一個(gè)圖紙，規(guī)劃施工線路圖。

3、預(yù)算，二手房翻新主要目的是為了省錢，要是裝修上面花了很多錢就會(huì)得不償失，所以大家可以找專業(yè)人士或者有經(jīng)驗(yàn)朋友做一個(gè)預(yù)算。

4、施工，老房子施工一定要小心謹(jǐn)慎，以防刨漏管道。

二手房改造注意事項(xiàng)?

1、老化水管一定要換掉，二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

2、電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。

3、三“面”改造必不可少，在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。

4、舊門鎖必須要換，首先應(yīng)當(dāng)換的當(dāng)然是門鎖，因?yàn)槟愀静豢赡苤赖降子卸嗌偃耸种羞€保留了老鎖的鑰匙。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新。但如果有問(wèn)題出現(xiàn)就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

5、二手房防水裝修，在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24至48的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好。如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。

以上是小編介紹的如何改造二手房?二手房改造注意事項(xiàng)?二手房改造并不容易，特別是隱蔽的工程，水電是必須要檢查的，如果在檢查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，需要及時(shí)修改，避免我們?nèi)胱『髱?lái)麻煩，畢竟它是隱蔽工程，修理起來(lái)也是比較吃力的。

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