荊州計劃三年后 實現(xiàn)全面劃定基本農(nóng)田

　　荊州計劃3年后實現(xiàn)全面劃定基本農(nóng)田

　　昨日，荊州市國土資源節(jié)約集約示范市創(chuàng)建工作實施方案出臺，以走出一條節(jié)約、集約、高效可持續(xù)發(fā)展之路。

　　到2020年末，荊州計劃實施全面劃定基本農(nóng)田，優(yōu)化國土空間格局，確?！笆濉苯?jīng)濟社會發(fā)展“少用地、用好地、不缺地”。全市建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?78萬畝以內(nèi)，新增建設(shè)用地控制在15萬畝以內(nèi)，耕地保有量不低于992.08萬畝，基本農(nóng)田保護面積穩(wěn)定在800.82萬畝;單位GDP地耗超額完成“十三五”下降目標，前五年建設(shè)用地累計供地率保持在65%以上，供后利用率明顯提高;大力推進國土綜合整治，積極爭取和實施長江經(jīng)濟帶江漢平原高標準基本農(nóng)田土地整治工程，完成“十三五”項目建設(shè)任務(wù)，耕地質(zhì)量等級和農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)出效益明顯提升;規(guī)劃引領(lǐng)、市場配置、節(jié)約集約、獎優(yōu)罰劣等長效機制健全完善，努力探索形成一套可復(fù)制、易推廣的創(chuàng)新成果，在全省起到示范帶頭作用。

　　根據(jù)方案，荊州主要任務(wù)是堅持惜土如金，規(guī)劃引領(lǐng)“小土地大發(fā)展”;堅持嚴守閘門，加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革;堅持節(jié)地挖潛，充分盤活閑置低效建設(shè)用地;堅持改革創(chuàng)新，不斷加大國土資源惠民力度;堅持齊抓共管，著力構(gòu)建節(jié)約集約長效機制。

　　其中在堅守閘門方面，荊州要堅持有保有控，充分發(fā)揮土地供給調(diào)控作用。優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實行分類調(diào)控。對城市建設(shè)用地實行總量控制，對去庫存壓力大的縣(市、區(qū))和鄉(xiāng)鎮(zhèn)級新增建設(shè)用地實行限制性控制。荊州中心城區(qū)城郊結(jié)合部及其所屬各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，原則上不再新增房地產(chǎn)項目用地;嚴把準入門檻，強力推進工業(yè)項目進園區(qū)。完善項目準入條件和土地使用條件等標準體系。提高用地計劃安排的針對性和有效性。工業(yè)項目原則上向園區(qū)集中，從嚴控制零星工業(yè)用地，禁止向列入《禁止用地項目目錄》和產(chǎn)能過剩項目供地，努力提高各級開發(fā)區(qū)、工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)土地節(jié)約集約利用水平;優(yōu)化市場配置，建立節(jié)約集約用地靈活調(diào)控機制。探索“總量控制、消化存量、收放并舉”多元化供地機制，鼓勵工業(yè)用地供應(yīng)實行長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合。建立工業(yè)用地彈性出讓機制，在符合產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃的前提下，可根據(jù)產(chǎn)業(yè)周期彈性自主選擇10年至50年彈性出讓年限。