換一換

干貨丨裝修師傅告訴你，二手房改造必須知道的事兒（二）

2018-12-24 10:20 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：家和裝飾閱讀（）

　　二手房裝修流程

　　二手房裝修七大步驟缺一不可

　　計(jì)、拆、改、裝、配、晾、住

　　每個(gè)字代表了其中一個(gè)流程

　　讓我門一起來詳細(xì)了解一下吧!

　　「計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃」

　　二手房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。

　　計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就需要對(duì)二手房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。

　　「拆：拆舊與改造」

　　二手房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。

　　「改：改結(jié)構(gòu)與改水電」

　　結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問題，后期的麻煩就大了。

　　二手房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。

　　「裝：重新裝修」

　　這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的二手房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

　　「配：配裝修與配裝」

　　完成了基本的裝修后，接下來需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配合適的裝修材料、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。

　　「晾：健康除污染」

　　不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過 3 個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。

　　「 ?。喊峒胰胱?」

　　二手房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。

　　搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品進(jìn)來，這樣二手房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

　　注意事項(xiàng)&敲重點(diǎn)!

　　「 1 」

　　老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。

　　「 2 」

　　電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。

　　如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

　　「 3 」

　　三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

　　如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

　　在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

　　「 4 」

　　防水在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。