物業(yè)公司悄然“出走” 裝修抵押金5年沒(méi)退

　　物業(yè)公司突然消失 裝修抵押金5年沒(méi)退

　　保障網(wǎng)訊 5年前，將1000元錢(qián)存進(jìn)銀行，至今的利息應(yīng)該是300多元。而張先生5年前交給物業(yè)的1000元裝修金卻由于物業(yè)公司的“出走”，至今沒(méi)有要回來(lái)。張先生通過(guò)本報(bào)發(fā)布“啟事”，尋找“佳奕馳物業(yè)”!

　　裝修妥了不驗(yàn)收 物業(yè)公司悄悄撤了

　　張先生曾在沈陽(yáng)市大東區(qū)林韻春天小區(qū)購(gòu)房，2008年2月張先生領(lǐng)鑰匙時(shí)，物業(yè)公司就一并收取了裝修抵押金1000元。

　　但張先生并沒(méi)有像鄰居一樣立即裝修，而是到2009年才完成了裝修。裝修完工后，張先生曾經(jīng)兩次找到收取抵押金的佳奕馳物業(yè)，希望通過(guò)驗(yàn)收后，收回抵押金。

　　但佳奕馳物業(yè)工作人員均表示“經(jīng)理沒(méi)在，要想退還抵押金必須經(jīng)理簽字”。直到2009年底，張先生得知佳奕馳物業(yè)已經(jīng)悄然撤出了該小區(qū)，從此之后張先生就再也找不到該公司的任何下落。

　　根據(jù)沈陽(yáng)市物價(jià)局相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁物業(yè)部門(mén)向小區(qū)業(yè)主收取裝修保證金、裝修管理費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。顯然，該物業(yè)早已涉嫌違規(guī)收費(fèi)。

　　物業(yè)“退隱江湖” 專(zhuān)家建議走法律途徑

　　昨日下午，北國(guó)網(wǎng)、遼沈晚報(bào)記者先后與大東小區(qū)辦及沈陽(yáng)市房產(chǎn)局物業(yè)處聯(lián)系，但上述兩家單位都沒(méi)有佳奕馳物業(yè)的聯(lián)系方式。

　　大東小區(qū)辦工作人員介紹，此前曾經(jīng)接到林韻春天業(yè)主反映裝修抵押金沒(méi)有退還一事,小區(qū)辦曾經(jīng)尋找過(guò)該物業(yè)公司，但沒(méi)有找到負(fù)責(zé)人。目前該公司在大東區(qū)已經(jīng)沒(méi)有項(xiàng)目，該工作人員了解，該公司在沈陽(yáng)其他地區(qū)也沒(méi)有項(xiàng)目，因此無(wú)從尋找。

　　公益律師王龍江建議，張先生向人民法院起訴該物業(yè)公司，但起訴之前應(yīng)向工商行政主管部門(mén)查詢(xún)?cè)摴镜牡怯泜浒?，確定被告相關(guān)信息，便于法院立案。但律師提醒張先生，由于抵押金繳納至今已經(jīng)5年，如果該物業(yè)公司宣告破產(chǎn)，則無(wú)法追回抵押金。