新房驗收完5個月 業(yè)主告裝修公司

新房驗收完5個月 業(yè)主告裝修公司

　　裝修保障網(wǎng)訊 沈陽一戶業(yè)主找裝修公司裝修房子，工程順延了一個月。裝修公司贈送保潔和綠植，完工后房主支付了全部裝修款。可時隔5個月后，這名市民又將裝修公司告上了法院，認為承諾上沒有自己書面認可，索要3萬元違約金。

　　付款后，房主狀告裝修公司

　　2010年5月16日，張先生和沈陽一家裝修公司簽訂了裝飾裝修合同，由該公司負責裝修自己在于洪區(qū)赤山路一處住房。雙方約定，5月26日開始施工，到7月31日完工，工期67天，裝修費用10萬余元。施工過程中，雙方又達成協(xié)議，同意工期順延至8月11日。

　　2010年8月31日，裝修工程竣工，并經(jīng)過了張先生驗收。9月10日，張先生支付了全部工程款。時過數(shù)月后，張先生將裝修公司起訴到了法院，要求判令裝修公司給付逾期完工違約金3萬余元。張先生說，自己并沒有同意工程順延到8月31日。

　　單方承諾已履行不違約

　　皇姑區(qū)人民法院審理認為， 張先生說承諾書上沒有自己簽字認可，是裝修公司單方做出的。然而，從雙方實際履行上看，裝修公司于承諾時間2010年8月31日完成工程，并將承諾贈送的保潔及綠植送給了張先生。張先生對已完的工程支付了全部工程款，并接受了裝修公司贈送的保潔及綠植，故法院認定張先生對裝修公司的單方承諾予以認可，并已實際履行完畢，該承諾對張先生具有約束力。雙方實際上對工程工期重新達成了一致意見，裝修公司按此時間如約完成了工程，故不存在違約。

　　張先生要求裝修公司給付違約金無事實依據(jù)，法院依法予以駁回。張先生不服一審判決提起上訴，近日，沈陽市中級人民法院作出判決，維持原判，駁回上訴。