公積金將可用于裝修租房繳物業(yè)費

　　近年來，用公積金裝修房子、租房、支付物業(yè)費的呼聲日益強烈。昨日，市住房公積金管理中心主任袁貴平做客惠州報業(yè)傳媒集團旗下今日惠州網(wǎng) “惠民在線”論壇時透露，該中心已重視到市民的需求，擬將公積金提取條件放寬到住房消費方面。東時記者隨后采訪獲悉，公積金用于裝修、租房、支付物業(yè)費的方案已按規(guī)定程序報批，爭取今年年底可以實現(xiàn)。

　　租房：設(shè)定提取額度 讓職工自由提取

　　提取公積金租房是許多無房族的心愿，但此前，提取公積金支付房租需要滿足兩個條件其中之一，一是租的房子是公租房，如果租的是普通市場住房，則需提供租房發(fā)票、合同等資料審批，因當前惠州租賃市場上較少業(yè)主出租房子會去備案、開發(fā)票，讓不少租房族望而卻步。

　　如今，這一困境將有望得到破解?！拔覀儸F(xiàn)在正在制定一個額度，在額度內(nèi)讓職工自由提取。”袁貴平做客“惠民在線”論壇時透露，目前惠州正在根據(jù)實際情況制定相關(guān)的辦法，把公積金的提取放寬到住房消費方面，讓公積金的用途更加廣泛。

　　而住房消費除了租房外，繳物業(yè)管理費、裝修等也是住房消費之一，“目前，深圳已經(jīng)在試行公積金繳交物業(yè)費，我們正在制定相關(guān)辦法?！痹F平稱，住房消費跟買房不同，所需金額的額度較少，有的幾百元就夠了，但有的職工月繳存公積金很多，甚至五六千元，因此要設(shè)定一定的額度，“讓職工的公積金真正用在刀刃上，但不能把它當作福利或享受性消費隨意花掉，這個我們要做好監(jiān)督。”他稱，這也是為了既讓職工享受到繳存公積金的好處，又能有效防控資金風險。

　　當東時記者隨后向市住房公積金管理中心相關(guān)科室負責人了解公積金上述提取條件放寬何時實現(xiàn)時，該負責人透露，公積金用于裝修、租房、支付物業(yè)費等的方案已按規(guī)定程序報批，爭取今年年底可以實現(xiàn)。

　　公積金貸款額度或上調(diào)

　　受深圳溢出影響，今年惠州房價步步攀升，大大增加剛需族購房壓力，也因此，上調(diào)公積金貸款額度的呼聲在今年特別強烈。東時記者獲悉，當前公積金貸款額度是個人30萬元，夫妻雙方50萬元。

　　昨日，袁貴平也對此事作出了回應(yīng)，“我們以后或許會調(diào)整，但這要經(jīng)過嚴格的程序，還要報公積金管理委員會，再報市政府批準才能往上或者往下調(diào)，但是一般情況都是往上調(diào)的，因為現(xiàn)在房價越來越貴，一般都是往上調(diào)為主。”

　　另外，袁貴平還透露，下一步計劃通過柜員機，讓職工實現(xiàn)自助支取。上述負責人透露，計劃跟銀行合作，通過ATM機增設(shè)這一功能，這需要進行系列的洽談和系統(tǒng)準備，該中心正在加緊進行相關(guān)工作，使這一便民措施盡快落實。

　　○在線交流焦點

　　關(guān)鍵詞1 商轉(zhuǎn)公申請商轉(zhuǎn)公無需排隊

　　主持人：商轉(zhuǎn)公是不是有一定的門檻和條件?

　　袁貴平：職工當年貸款買房的時候，因為各種原因沒能獲得公積金貸款，現(xiàn)在條件符合了就可以提出申請，把以前的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，這個叫商轉(zhuǎn)公。它是要有一定的條件，那就是以家庭為單位的惟一一套住房，并且未辦過公積金貸款，各種條件滿足才可以通過審批。

　　這兩年惠州已經(jīng)辦了1000多宗“商轉(zhuǎn)公”，基本上符合條件的都已經(jīng)來申請了，接下來會越來越少人。這個政策去年就已全面放開，之前怕人太多所以分批辦理，現(xiàn)在不需要排隊，只要符合條件就可以申請商轉(zhuǎn)公。

　　關(guān)鍵詞2 互取

　　各縣區(qū)公積金暫時未放開互取

　　主持人：有位網(wǎng)友說，自己在惠陽區(qū)上班和繳存公積金，他住在惠城，但是為什么在惠州市公積金管理中心不能提取?他咨詢，在惠城區(qū)怎么樣才能提取在惠陽區(qū)繳存的住房公積金?

　　袁貴平：我們暫時沒有放開縣區(qū)互取公積金。為了提高管理效率，目前我們在市內(nèi)是按縣區(qū)劃片管理，在哪個縣區(qū)繳存就到哪里取，例如，在博羅繳存就在博羅取。

　　關(guān)鍵詞3 騙提套取

　　已與公安部門聯(lián)動打擊騙提套取公積金

　　主持人：聽說外地有一些騙提套取住房公積金的行為，什么是騙提套取住房公積金?

　　袁貴平：它是指職工本人不符合提取公積金的條件，而自己用一些假資料，或者用他人提供的假資料來騙提套取。這是全國性的問題，去年廣州、東莞陸續(xù)都有新聞報道相關(guān)案例，例如根據(jù)政策，符合條件的重病是可以提取公積金的，有人就到醫(yī)院開個假證明來騙取公積金，像這些行為都屬于騙提套取公積金行為。

　　我們想說的是，這種行為對職工個人傷害很大，一你要給幫助造假資料的人傭金，二是我們已重視到這種行為，你還不一定能成功取得這筆錢，而一旦我們知道并核實你在騙提，就算沒提取成功，你也會被列入黑名單;如果提取成功，我們將追究你的責任，現(xiàn)在公積金中心已通過跟公安部門聯(lián)動打擊騙提套取公積金行為，確保職工不要讓造假資料的人蒙騙鉆空子。

　　關(guān)鍵詞4 逾期

　　信用卡逾期累計超過6次不予貸款

　　主持人:一位網(wǎng)友說，他在不知情的情況下，出現(xiàn)了信用逾期，導致現(xiàn)在不能申請公積金貸款。他問，如果他提供了銀行的非惡意逾期或相關(guān)證明，還可以申請嗎?

　　袁貴平：可以。有時候不小心，非惡意地遲一點去交，包括以前讀書的貸款，沒人追他也忘了，變成信用污點。目前從到地方都在建立信用體系，我們就結(jié)合實際做出具體的規(guī)定，嚴重的逾期就要銀行或者相關(guān)部門出示證明，如果不嚴重的話，公積金中心直接就可以辦理。

　　目前，中心能直接判別的情況有以下幾種，經(jīng)審批后給予申請公積金貸款。一是申請人及其配偶的個人助學貸款有逾期，目前該筆貸款已經(jīng)結(jié)清的準予貸款;二是信用卡因為年費或因為發(fā)卡銀行記賬錯誤造成逾期，且已結(jié)清或銷戶的，憑發(fā)卡行(分行)的證明，可準予貸款。

　　需要提醒的是，個人住房貸款(含公積金貸款)或商業(yè)貸款、消費性貸款(不含信用卡)、車貸、其他經(jīng)營性貸款合并計算逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的，或信用卡逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的不予貸款。(來源：東江時報)