太原樓市回暖 家居市場(chǎng)聞風(fēng)而動(dòng)

　　空置很久的賣場(chǎng)重新?tīng)I(yíng)業(yè)，家居品牌店人流明顯增多;進(jìn)入5月，也就迎來(lái)了傳統(tǒng)意義上的裝修市場(chǎng)旺季，記者了解到，在度過(guò)了兩年多的市場(chǎng)低迷期后，今年隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)小幅回暖，我市家居裝修市場(chǎng)的人氣也明顯回升，"旺季"特征顯現(xiàn)。

　　樓市升溫，裝修需求提升

　　每年的四五月份，都是家居行業(yè)所謂的黃金期。因?yàn)榇蠖鄶?shù)市民會(huì)選擇在這段時(shí)間開(kāi)工裝修新居。因此無(wú)論是家居賣場(chǎng)、家裝公司還是建材、家具品牌，都會(huì)把重點(diǎn)放在這兩個(gè)月尤其是“五一”前后的銷售上，可以說(shuō)，這段時(shí)間的銷售決定了企業(yè)上半年甚至是全年的業(yè)績(jī)。

　　“前兩年市場(chǎng)不太好，很多規(guī)模比較小的單體店都關(guān)門了，你看今年，關(guān)了的門店陸續(xù)又重裝開(kāi)業(yè)了，”昨天，和平北路一家大型家居賣場(chǎng)的楊經(jīng)理向記者介紹說(shuō)，家居市場(chǎng)與房地產(chǎn)關(guān)系緊密，前兩年我市處于樓市盤整期，家居行業(yè)總體上也較為冷清，很多品牌開(kāi)業(yè)后堅(jiān)持不了一年就倒閉了;今年以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)微升的態(tài)勢(shì)，尤其是實(shí)施城中村改造工程后，今年已進(jìn)入回遷安置高峰期，由此自然帶動(dòng)了大量的裝修需求，這也使得家居市場(chǎng)應(yīng)聲加溫。他指了指門店外并排開(kāi)業(yè)的多家品牌建材店說(shuō)，“這些店去年都是關(guān)門的，今年基本上都重新開(kāi)業(yè)了。生意還都不錯(cuò)。”

　　五月促銷，火熱開(kāi)演

　　隨著裝修旺季的來(lái)臨，記者發(fā)現(xiàn)許多商家已經(jīng)為消費(fèi)者準(zhǔn)備了各種“大餐”。在剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假里，我市各大賣場(chǎng)、品牌的活動(dòng)精彩上演，相關(guān)商家的打折優(yōu)惠、買贈(zèng)活動(dòng)可謂高潮迭起。結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)生活，不少品牌店還推出了微信客戶端搶代金券、0元換購(gòu)多種商品等促銷方式，由此也吸引了眾多市民的目光。同時(shí)，各品牌家裝公司也紛紛推出了力度空前的優(yōu)惠。對(duì)于裝修的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，裝修是為家不停奔波的過(guò)程，因此裝修公司順勢(shì)推出送液晶電視、小家電、床品等各種禮品，吸引消費(fèi)者的目光。市場(chǎng)的主材價(jià)格、各種優(yōu)惠券、減免工程款等也讓消費(fèi)者更為矚目。

　　此外，家裝公司還用免費(fèi)升級(jí)、免費(fèi)設(shè)計(jì)、測(cè)量甚至送旅游等細(xì)致的服務(wù)進(jìn)一步抓牢消費(fèi)者的心。由于現(xiàn)在的消費(fèi)者都非常理性，在享受優(yōu)惠的同時(shí)，他們還需要質(zhì)量高、環(huán)保性強(qiáng)的家裝產(chǎn)品，因此各種家裝公司都把獨(dú)有工藝、高端材料、規(guī)范施工等作為自己的主打宣傳口號(hào)裝修。

　　新房+改善，市場(chǎng)預(yù)期良好

　　“太原今年的房地產(chǎn)整體穩(wěn)中向好，而且政策層面相對(duì)寬松，再加上大量的改善性裝修需求，這幾大因素疊加，我們對(duì)今年的預(yù)期還是不錯(cuò)的，”我市一家大型家居連鎖企業(yè)的負(fù)責(zé)人向記者介紹，目前包括市場(chǎng)層面、政策層面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)都是利好，家居行業(yè)作為下游也一定能感受到“暖意”。應(yīng)該說(shuō)目前家居行業(yè)的需求是存在的，只要牢牢抓住這部分需求，今年的日子也會(huì)比較好過(guò)。

　　相關(guān)專家還認(rèn)為，改善型的裝修需求也特別值得期待，這部分的需求是涵蓋從建材到家具全產(chǎn)業(yè)鏈的，不像有些精裝修新房，只有家具需求。所以下半年乃至明年的家居市場(chǎng)都會(huì)呈現(xiàn)出一個(gè)向好的局面。目前，80后、90后漸漸成為消費(fèi)主體，年輕人的消費(fèi)方式已經(jīng)轉(zhuǎn)變，他們一面被“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代分流，另一面更加追求個(gè)性、時(shí)尚以及“輕裝修、重裝飾”等消費(fèi)特點(diǎn)，因而也建議家居企業(yè)應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)型升級(jí)，切合當(dāng)前的消費(fèi)特點(diǎn)，實(shí)實(shí)在在地提升品質(zhì)以滿足消費(fèi)者的真實(shí)需求。(來(lái)源：太原晚報(bào))