2016黃岡武穴房?jī)r(jià)走勢(shì) 黃岡武穴房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

　　本打算在武穴市區(qū)買套房的，這次回到武穴看到房?jī)r(jià)，心中很是疑惑….一個(gè)三四線的城市房?jī)r(jià)居然能漲到這個(gè)程度，二手房的價(jià)格到了2500-3000元/㎡，新建的商品房?jī)r(jià)格都飆到了4000多元/㎡(都是毛坯房)。武穴房?jī)r(jià)出現(xiàn)這種趨勢(shì)，可能有人覺(jué)得是武穴經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好，其實(shí)在武穴當(dāng)?shù)夭](méi)有什么太多的企業(yè)，當(dāng)?shù)厝嗣翊蠖鄶?shù)都是在外打工掙錢帶回去，平常消費(fèi)也只是一個(gè)短暫的節(jié)日期間消費(fèi)，百姓并沒(méi)有什么一個(gè)穩(wěn)定可靠的經(jīng)濟(jì)收入，憑什么房?jī)r(jià)如此之高?

　　外地投資、投機(jī)熱錢的進(jìn)入多少肯定是有的，但也不可能讓一個(gè)方圓只有兩三公里的武穴市區(qū)，矗立而起的大小樓盤達(dá)到二三十個(gè)，還不包含一些小型商品住房。而且很多樓盤賣出是無(wú)人居住的，更多的樓盤不是周圍相關(guān)的配套設(shè)施沒(méi)有，就是無(wú)法按時(shí)拿到兩證，其中更大的問(wèn)題就是武穴的房屋產(chǎn)權(quán)只有

　　40年，我們大家都知道規(guī)定的其房屋產(chǎn)權(quán)是70年。這里說(shuō)明了開發(fā)商是有問(wèn)題的，更能反應(yīng)出當(dāng)?shù)氐恼芾碚卟煌晟坪头康禺a(chǎn)市場(chǎng)的混亂。

　　一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格起碼要與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨健⒐┣罅?、房屋資源、消費(fèi)觀念等因素聯(lián)合起來(lái)。房?jī)r(jià)太高，絕大多數(shù)市民是無(wú)能力夠買的，從而當(dāng)中還有相當(dāng)一部份人在炒賣房?jī)r(jià)。談到武穴市民的經(jīng)濟(jì)，上面我也說(shuō)過(guò)，其實(shí)并不富?！?上網(wǎng)百度一下武穴，人口在74萬(wàn)左右，土地面積:1246平方公里，離開市區(qū),周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)幾乎都是山丘、田地、村莊…生產(chǎn)企業(yè)寥寥無(wú)幾，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民幾乎大多數(shù)都是外出打工掙錢…這導(dǎo)致人力資源的流失，相當(dāng)一部份田地荒蕪，無(wú)人耕種。在這一種局面上，房?jī)r(jià)過(guò)高的上漲，讓人不得不感覺(jué)很疑惑…如果政府在這方面不采取調(diào)控措施…總感覺(jué)武穴的房產(chǎn)就是一種泡沫經(jīng)濟(jì)…更讓武穴的物價(jià)飛漲….終讓我們這些80后壓力山大啊……