買房子本來是件開心的事兒，但長春市民王先生卻非常鬧心。去年4月他在遠洋·錦唐小區(qū)購買了期房，看見樣板間，他開始擔心自己家裝修質量問題……
相中的戶型捆綁了裝修
據(jù)王先生介紹，他當時是和父母一起看的房子，因為家中有孩子，想購買大一點兒的戶型，當時遠洋·錦唐小區(qū)8棟有個戶型為128平、三室兩廳的房子?！拔铱匆娺@個戶型正好符合我的預期，而且距離輕軌站比較近，交通方便，8棟前面也沒有樓房遮擋，采光較好?！蓖跸壬J為，遠洋地產屬于大公司，房屋質量有一定的保證，就選擇了其中一套邊戶。
“當時銷售人員告知我們如果購買8棟的邊戶，就必須和他簽署一個裝修協(xié)議，如果不簽就不能購買該戶型的房子，可以選擇其他戶型?！蓖跸壬f，8棟其他戶型不符合用房需求，“我考慮到采光等因素，再三思索，無奈簽署了裝修合同?！蓖跸壬硎荆K以120多萬元購買了這套住房，交了一半60萬元的首付，17萬的裝修款。當時地產方表示9月30日交毛坯房，12月末交付精裝房。
橫梁打孔 裝修標準模糊
9月30日，開發(fā)商通知王先生收房，當王先生看到毛坯房時，內心很欣喜，“毛坯房的墻面平整，質量不錯?！蓖跸壬f，交房當天他看到了樓下邊戶裝修的兩個樣板間，現(xiàn)場工作人員表示該樣板間就是的交付標準?！拔野l(fā)現(xiàn)樣板間裝修質量特別差，水盆裝歪了，插座在上櫥柜里面，衛(wèi)生間的柜子里沒有墊板，很多設計不具有實用性等問題?！蓖跸壬约捌渌?0多戶業(yè)主在現(xiàn)場就提出了質疑，工作人員又改口說樣板間不作為交付標準。
由于毛坯房已經交付，王先生有家中鑰匙，他一直比較關注裝修進展。“十一”期間，他發(fā)現(xiàn)家里放了裝修材料?！拔野l(fā)現(xiàn)瓷磚上面都沒有廠家，地磚都是簡單用紙殼子包著，而且質量特別次。更令我氣憤的是，我發(fā)現(xiàn)室內橫梁上有兩個洞?！蓖跸壬f，他詢問了鄰居，發(fā)現(xiàn)大家的遭遇一樣，橫梁上均打了孔，而且大小不一，位置也不固定。
“打完孔之后，因為我們一直不同意裝修，目前大多數(shù)邊戶業(yè)主家還沒有裝修，我回家仔細看了一下裝修合同，發(fā)現(xiàn)合同上面的內容都很模糊?！蓖跸壬榻B，合同上寫著交屋實際標準以“材料配置表”為準，“我翻看了的材料配置表，并沒有價格明細、具體用品。”王先生認為，裝修合同沒有造價、設計圖紙、裝修材料等細節(jié)，遠洋裝飾公司什么都沒有公示，他很不放心，希望遠洋裝飾給予說法，或者退款解除裝修合同。
多戶居民要討個說法
10日，記者來到了遠洋·錦唐小區(qū)，小區(qū)部分房屋還處于裝修狀態(tài)。8棟共有34層，每層4戶，其中邊戶62戶。記者進入8棟王先生家，室內還是毛坯狀態(tài)，門口張貼著遠洋優(yōu)家的施工標志，在客廳的窗戶前堆著七八堆裝修材料，室內橫梁上已經打了兩個洞，橫梁里的鋼筋已經打斷。
王先生的鄰居馬女士介紹，她買房子時屬于小區(qū)清盤階段，也是先后簽署了兩份合同，包括一份購房合同與一份“遠洋錦唐項目裝修工程施工合同”?！澳欠菅b修合同上面顯示承包人是遠洋裝飾工程股份有限公司?！瘪R女士介紹，在2017年12月到2018年5月期間，她和其他四五十戶居民一起購買了8棟邊戶期房，毛坯單價是每平方米9000元到1萬元不等，但裝修價格均為1340元/平方米。
“我們房子的裝修風格基本統(tǒng)一，有小部分業(yè)主默認了裝修公司的做法，但是大部分業(yè)主對此不滿意?！瘪R女士表示，他們通過其他途徑得知，小區(qū)的裝修施工隊與遠洋戛納小區(qū)是同一個，幾位業(yè)主去該小區(qū)考察，發(fā)現(xiàn)裝修問題很多。“我們買房子時的價格比較高，趁著裝修未完全施工，我們40多戶居民要求遠洋給予說法。”
地產方：盡量協(xié)調解決
對于居民反映的問題，遠洋地產長春分公司客服負責人徐先生介紹，整個遠洋品牌一直在做的產品都是清水交付，但隨著主流市場的改變，有很多地產方都在做精裝修，“我們的新項目遠洋·錦唐在拿地時就有裝修限制，我們也考慮了業(yè)主的需求，拿出了部分房源做了精裝修。”徐先生說，“工作人員在銷售前會對業(yè)主進行告知，說明哪些是毛坯房，哪些是帶裝修，不存在捆綁的情況，沒有任何強迫購買的現(xiàn)象存在?！毙煜壬硎?，8棟邊戶是精裝修交付的戶型，而遠洋地產與遠洋裝飾屬于平行公司，都是屬于遠洋旗下的。
“我認為無論是業(yè)主還是地產方以及裝修方，購買商品房都應該尊重契約精神，都是按照自愿的原則?！毙煜壬榻B，遠洋銷售體系還是比較健全，無論地產與裝飾愿意與業(yè)主進行溝通，“可能是我們與業(yè)主在溝通過程中，雙方的信息不太對稱，我們地產方會協(xié)調裝飾與業(yè)主方，消除業(yè)主疑慮，幫助業(yè)主解決問題?！毙煜壬f，對于業(yè)主合情合理的訴求，地產方會盡量協(xié)調，對于業(yè)主的一些要求進行公示，有異議的地方也可進行合同上的補充。
裝飾公司：18日前公示
據(jù)遠洋裝飾公司負責人蘇經理介紹，對于室內橫梁打孔情況，他們會找專業(yè)的機構進行檢測，如果不合理，他們會進行填充加固。而業(yè)主對圖紙、材料以及施工標準與合格證等方面的存疑，他會將所有問題記錄下來，18日前給予統(tǒng)一公示?！澳壳斑€沒有進行裝修，業(yè)主們也有鑰匙，我們施工過程中隨時歡迎業(yè)主督導，有任何問題可以隨時提出，進行協(xié)商?！碧K經理表示，他們會按照合同簽訂方式進行履約，與業(yè)主進一步協(xié)商裝修問題。
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