一、什么是全包裝修?
全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說(shuō)所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)這是省心的一種裝修方式,同時(shí)這也是裝修公司利潤(rùn)的一種裝修方式。這種委托裝修公司從設(shè)計(jì)、購(gòu)料到施工提供“一條龍”服務(wù)的形式,被很多裝修戶所接受。
1、全包的特點(diǎn)
這樣的裝修方式省事省力,可以為客戶省去很多麻煩。裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,這也造就了裝修公司都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段,因此很少買到假冒偽劣的材料,特殊情況除外。裝修公司對(duì)于常用的材料大批購(gòu)買,因此能拿到很低的價(jià)格。這也給裝修帶來(lái)了質(zhì)量的保證。
當(dāng)然也有一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、或者不規(guī)范的裝修公司趁機(jī)濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,所以提醒消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)一定選擇正規(guī)的、有信譽(yù)的裝修公司,并且找個(gè)專業(yè)的監(jiān)理監(jiān)工。
全包裝修能給我們節(jié)約出很多的時(shí)間,對(duì)于上班一族來(lái)說(shuō)很方便,同時(shí)這樣的裝修方式能給我們的裝修帶來(lái)了質(zhì)量的保障。
2、全包的優(yōu)點(diǎn)
承包商對(duì)裝修材料的估算較為準(zhǔn)確,他們?cè)凇傲矿w裁衣”時(shí),做到“物盡其用”,降低材料消耗,因?yàn)檫@樣節(jié)約下來(lái)的,是提高自己利潤(rùn)的途徑之一。
承包商對(duì)各種裝飾建材較為內(nèi)行,尤其對(duì)它們的特性、材質(zhì)、規(guī)格等有一定的識(shí)別能力,因而能有效地把握產(chǎn)品質(zhì)量,也為今后的施工保修提供了方便。
由于家庭裝修公司的規(guī)模經(jīng)營(yíng),各種建材批量進(jìn)貨,材料價(jià)格有一定的優(yōu)惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實(shí)惠。
優(yōu)點(diǎn)①:省時(shí)省力又省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工方的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)樗械墓ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
優(yōu)點(diǎn)②:質(zhì)量和環(huán)保有保障,后期維護(hù)有保障。
優(yōu)點(diǎn)③:工期縮短,美觀舒適。
的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優(yōu)。
不過(guò)可以事先雙方談妥承包價(jià)格。
3、全包的缺點(diǎn)
全包裝修費(fèi)用偏高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,一些中小裝修公司缺乏誠(chéng)信,更別提家裝游擊隊(duì)了。由于市場(chǎng)上材料的價(jià)格、種類繁雜,大部分業(yè)主對(duì)此所知甚少,因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別。這里小編友情推薦綿陽(yáng)旭輝裝飾公司,該公司的品質(zhì)和服務(wù)在綿陽(yáng)市場(chǎng)還是頗有口碑的。
4、全包裝修的注意事項(xiàng)
,裝修公司的實(shí)力:是否有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營(yíng)業(yè)辦公地點(diǎn)。
第二,裝修公司施工過(guò)的項(xiàng)目考察:設(shè)計(jì)是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。
第三,是否有專門(mén)的材料部門(mén)保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題公司能否承擔(dān)。
第四,裝修公司有無(wú)施工管理部門(mén)對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。
二、什么是半包裝修?
半包裝修是由用戶自備裝修所需的主要材料,如墻磚、地磚、涂料、地板、燈具潔具等一些含金量高的材料。裝修公司則負(fù)責(zé)裝修工程的施工以及輔材的采購(gòu),如水泥、石灰、砂等。輕工輔料包括:電線,線管,水管,砂子,水泥,細(xì)木工板,石膏板,石膏線,木方,油漆,乳膠漆,膩?zhàn)臃郏?,電路,瓦工、木工、油工、力工等工人的人工費(fèi)。
半包裝修方式適合群體:適合對(duì)家庭裝修有一定的了解,對(duì)裝修主材有鑒別能力,同時(shí)主觀意愿較強(qiáng),有大量時(shí)間和精力去采購(gòu)的人士。
半包裝修中,裝修公司負(fù)責(zé)的項(xiàng)目具體是:
1、拆墻、拆舊;
2、水管、電線、網(wǎng)線、有線電視線、電話線、穿線管、以及所有配套管件、水電人工費(fèi);
3、水泥、黃沙、磚塊、瓜子片、防水劑+泥工人工費(fèi);
4、電視背景墻、衣柜、木龍骨吊頂、鞋柜、隔墻、電視柜、書(shū)柜、塌榻米、窗盒以及其他木工作業(yè)、木工人工費(fèi);
5、家具、門(mén)等其它飾面木作表面木器漆,所有墻頂面乳膠漆及基層處理+油工人工費(fèi);
6、水電工程安裝,小五金安裝。
半包裝修的優(yōu)缺點(diǎn)分析:不偏不倚中庸之道
半包裝修是指由裝修公司裝修人員提供人工和輔材,如水電,結(jié)構(gòu)改造,墻地材料鋪貼,局部造型,部分現(xiàn)場(chǎng)制作家具和油漆。業(yè)主提供主材,比如:。
優(yōu)點(diǎn)①:業(yè)主可能通過(guò)自己采購(gòu)價(jià)值較高的主料,來(lái)控制費(fèi)用的大頭,而對(duì)種類繁雜,且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主不必搞清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
缺點(diǎn)①:自己買主材,后期質(zhì)量責(zé)任有所爭(zhēng)議,互推責(zé)任。
缺點(diǎn)②:主材提供不及時(shí),會(huì)產(chǎn)生工期延長(zhǎng)。
缺點(diǎn)③:時(shí)間個(gè)精力投入較多。
三、什么是清包裝修?
清包裝修即包工不包料,也就是裝修用的材料由裝修戶自己負(fù)責(zé),裝修公司僅按供料施工。這種承包方式 適合于用戶對(duì)裝修比較精通,而且裝修戶有時(shí)間、有能力采購(gòu)材料,裝修工程比較簡(jiǎn)單,所需的料不是很多等情況。
清包的優(yōu)缺點(diǎn)分析:清包裝修是耗精力和體力的裝修方式
因?yàn)檠b修材料種類繁多,價(jià)格相差很大,有些業(yè)主擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,故而部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
優(yōu)點(diǎn)①:自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;
優(yōu)點(diǎn)②:對(duì)材料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解。
缺點(diǎn)①:業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng);
缺點(diǎn)②:自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛。原因是裝修過(guò)程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;
缺點(diǎn)③:責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,其責(zé)權(quán)也不容易界定;
缺點(diǎn)④:風(fēng)險(xiǎn)大,如果因工程突發(fā)意外事故導(dǎo)致人員傷亡及第三者財(cái)產(chǎn)損失,將由業(yè)主承擔(dān)全責(zé);
缺點(diǎn)⑤:后期沒(méi)什么保障,因清包模式根本找不到正規(guī)裝修公司承接,一般也只能找散兵游勇式的業(yè)余工程隊(duì),后期也就根本談不上什么質(zhì)保。
清包裝修的適合群體:如果你對(duì)裝修了解得比較多,也不擔(dān)心環(huán)保和后期保障,又有時(shí)間和精力,那么包清工無(wú)疑是個(gè)好方式。旭輝裝飾
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