絕大部分情況下，業(yè)主在拿到房子準備裝修的時候都是非常迷茫的，對裝修幾乎是一無所知，甚至對裝修方式這種基礎性問題也存在盲點。平安居就為大家解析四種不同的裝修方式。
按照業(yè)主掌握裝修主動權的多少來劃分，可將裝修方式大致分為全包、半包、清包、裝修套餐四類。
全包
所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，從設計到施工全部由裝修公司負責，業(yè)主只參與設計方案與預算的審核確定與的工程驗收這種方式省時省力，費用相對其他幾種來說要高出很多。
全包的優(yōu)點：
1、業(yè)主省心省力，要做的只是適時地與對方進行溝通，讓對方了解自己的意圖，監(jiān)督工程的基本進度和質量。
2、由裝潢公司進行設計，更專業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3 、設計、施工、選材都由同一間公司代勞，終出來的效果也會更完整，風格更統(tǒng)一。
全包的缺點：
1、如今的裝潢市場中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當?shù)臋C會很大。
3、特別是在建材 的選購上，可能會被裝潢公司鉆空子。
清包
清包，也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。裝修公司或施工隊只負責實際的裝修施工，而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業(yè)主完成。
清包的優(yōu)點：
1、由業(yè)主掌握的主動權，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，容易放心。
2、有時由業(yè)主設計的房子也更具個性，符合自己的生活習慣及性格特點，特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。
3 、相對其它方式，價格也更經(jīng)濟，容易控制，免除了受騙上當?shù)臋C會。
清包的缺點：
1、采取此種方式，業(yè)主的工作量會特別大，要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識，也需要熟悉市場行情，否則一來容易買一些質次價高的材料，二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去主動權。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢，就別考慮了。
半包
半包則介于全包與清包之間，指業(yè)主負責選購主材，設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。
半包的優(yōu)點：
1、選擇主要部分掌握主動權，正所謂“抓重點”。
2、主要建材自己購買，不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。
3、由裝潢公司幫自己設計，這樣自己也不用再去鉆研設計了，只要多多了解建材就可。
4、輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。
半包的缺點：
1、還是要話不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修。
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。
裝修套餐
裝修套餐就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A裝飾組合在一起。
裝修套餐的計算方式：套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐裝修的優(yōu)點：裝修套餐要比自己購買主材價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候，直接是按底價核算的，把實惠讓給消費者。
裝修套餐的缺點：多數(shù)套餐的報價都只含有基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設備，第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單;此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價，全部按90平方米計算，而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此，諸多“不可控”因素，終導致一些家裝套餐“低開高走”。
實際情況解析：
A.全包適用人群
全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢。
B.半包適用人群
半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。
C.清包適用人群
清包裝修方式適合對建材比較了解，有一定的裝修知識，且顧家而勤勞的人。
D.套餐適用人群
因套餐適合人群較多的特殊性，在講解套餐適用人群之前，先了解一下套餐裝修的價格是如何計算的?
套餐裝修的計算方式是用住宅建筑面積乘以套餐價格，得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
以建筑面積100平米的戶型裝修報價為參考：
裝修費用=建筑面積×套餐價格元∕米=裝修費用(含所有的主材)例如：裝修費用=100×300元∕米=30000元(含所有的主材)傳統(tǒng)裝修費用：
清工輔料：
門：4套×1800元=7200元
地板：70平米×100元=7000元
墻漆：240平米×35元=8400元
瓷磚：90平米×80元=7200元
潔具：3600元
櫥柜：2延米×1800元=3600元
天花板：12平米×150元=1800元
五金件(門)：680元
施工費：18000元
總造價=53480元
僅供參考：裝飾公司良莠不齊，裝修工人也良莠不齊。
套餐裝修適用人群?
1、適用于事業(yè)成功人士：事業(yè)成功人士的時間都極為寶貴、三優(yōu)實創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領們對生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時間。
2、白領人士對套餐也是情有獨鐘：忙于工作的白領們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力，更不用去面對家裝的隱藏項目超出預算的煩惱。
3、套餐又是老年人的上上之選：便捷的方式能讓您一次選定所有材料，勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱，又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。
小結：
全包裝修的開支會比較多,除了主材、輔料之外,人工費也是個大頭。在預算上一定要仔細查看,分門別類的把各項主材、輔材的裝修標準寫明。省時省力,但不一定能省心。施工時,可能會出現(xiàn)偷工減料的問題。所以在施工階段,業(yè)主要時長到現(xiàn)場監(jiān)督。
半包,主材包括了地板、地磚、櫥柜等,可以自主確定品牌和型號。而輔料的種類比較繁雜,由裝修公司把控會比較省心。只要在買輔料的時候把關一下就ok了,不過也要防止施工方在輔料上以次充好在施工中出現(xiàn)問題而推脫。
清包,一切都是自己說了算,自由度和掌控力都很強,可以節(jié)省很多不必要的開支。不過費時費力,而且不是很懂得裝修之中的門門道道的同學們,還是謹慎選擇比較好。
而對于套餐來講就應該根據(jù)自己的特殊情況來定了，不過現(xiàn)在市場上做套餐的家裝公司越來越多，套餐也可能是未來裝修的一種大趨勢，具體要根據(jù)自身情況而定。具體情況在下文實際情況解析中會提及。
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