一、房子結(jié)構(gòu)了解
1、了解自己房屋結(jié)構(gòu),丈量實(shí)際面積,繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖,了解一下具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價格和人工費(fèi)用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
2、資金準(zhǔn)備:一般來說,裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10%到20%.
3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%.
4、工期準(zhǔn)備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設(shè)計(jì)方案等,也至多40天。
5、專業(yè)知識準(zhǔn)備。
潛水,潛水,再潛水。學(xué)習(xí),學(xué)習(xí),再學(xué)習(xí)。
二、市場調(diào)查研究
l、基本價格的調(diào)查。
a、設(shè)計(jì)、施工價格,網(wǎng)上查,跑裝修市場。
b、對材料價格,跑建材市場,有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時才能做到應(yīng)付自如。
2、對家庭裝修市場的狀況進(jìn)行全面的了解。無論選擇公司,或施工隊(duì),對他們的誠信,施工質(zhì)量,要有所了解,可以在網(wǎng)上查,現(xiàn)場看,聽已經(jīng)完工的業(yè)主反饋。防止上當(dāng)受騙。
三、家裝五步驟
1、制訂方案,選擇檔次。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì),合理布置,提供需擺放的物品清單。
3、了解行情,掌握價格。
4、簽訂合同,相互約束:避免投訴。
5、對照合同,驗(yàn)收工程:發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。
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