房屋裝修是一項耗時耗材又耗錢的工程,大部分業(yè)主都和小編一樣是上班族,平時工作很忙并沒有時間每時每刻的跟進自家裝修進度,但是由于很多裝修公司的預算項目都是不透明的,所以一套房子裝修下來大家都會不禁訴苦:預算又超了!
那么,裝修公司做預算會用到哪些陷阱呢?裝修中常見的增項有哪些呢?看完這期,希望關注365搶工長的裝修公司或者施工隊的小伙伴,不要打小編!
雖然各個行業(yè)有自己的盈利方式,但是,還是希望能夠在一定限度的范圍內(nèi)盈利!咱們都是有良心的人,做的就是良心事兒!是吧?敢于把這篇內(nèi)容給自己客戶看的裝修公司,那都是有本事、用事實說話的裝修公司!敢于看這篇內(nèi)容的業(yè)主,那都是理智消費的人!!!
裝修公司常用的預算陷阱一:材料標注不明
舉例:實木線條≠合成木質(zhì)實木線條
合成木與實木之間的價格差異很大,即使是實木,究竟是全實木或?qū)嵞灸酒?,價格也有很大差異。 舉例:橡木飾面≠橡木色的三聚氰胺飾面板
橡木飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面,但是如果是橡木實木木皮貼面的話,每平方的單價起碼在100以上了?,F(xiàn)在還有一些商家會把橡膠木代替橡木,做成家居賣出去,消費者不清楚材料的話容易上當。
裝修公司常用的預算陷阱二:材料規(guī)格不明確
舉例:八角盒及配套軟管蓋板螺絲等,4.5/只
一般八角盒根據(jù)質(zhì)量的優(yōu)次和尺寸大小價格在0.8-2.0元/只,明顯價格差異較大,但商家還寫了軟管蓋板螺絲等,卻不標注具體的數(shù)量。無法明確解釋4.5/只的材料構(gòu)成。
舉例:強電線路排放,主材210元/組,輔材30元/組,人工160元/組
此項單位為組,實際模糊了具體數(shù)量,運用材料內(nèi)容不明。此種報價方式較易產(chǎn)生水份價格。還有以 項,套 等為單位的價格具有同樣的問題。
裝修公司常用的預算陷阱三:抬高產(chǎn)品單價
舉例:PPR管鋪設(25*4.2),用量80米,主材21.5/米,輔材25.5/米
一般中檔品牌PPR水管的市場價格在14-18元/米,此處將價格略微抬高使消費者不易察覺,但由于數(shù)量較大,的總價差額會高出很多。另外輔材內(nèi)容也沒說清楚。
裝修公司常用的預算陷阱四:故意亂報
在做預算時,故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經(jīng)過設計的工程項目更是極為容易操作。
在施工過程中,業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。
舉例:把門套線什么的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很'土'了,改回50mm的吧,加錢
裝修公司常用的預算陷阱五:漏報項目
舉例:墻面磚倒角加工
瓷磚倒角可以說是一項必不可少的項目,有不少裝修公司在報預算時少報或漏報該項。
裝修公司常用的預算陷阱六:大數(shù)小報
工程預算中另一個的陷阱是把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預算表看上去十分具有競爭力。當然,對于預算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差會是一個相對接近的數(shù)字。但人為地報少數(shù)量,則可以報減很多。一般這種做法還會結(jié)合其他的作弊手法一起使用。
曾經(jīng)小編去做市場調(diào)查的時候,就發(fā)現(xiàn)一家公司的預算表,把數(shù)量足足報少一半的,這樣5萬元的預算在實際結(jié)算時就會跑到10萬去了。
裝修公司常用的預算陷阱七:前后重復報價
比如在隱蔽工程中已經(jīng)有了PVC電線管的報價,但在臥室或客廳等區(qū)域的報價里又再次出現(xiàn)如掛墻電視PVC走線管的報價。前后兩項實際內(nèi)容相同,有重復報價的嫌疑,一致抬高預算總價。
舉例:吊頂與吊頂燈槽分開報價
一般做石膏板吊頂?shù)耐瑫r就包括了燈槽的部分以及筒燈、射燈的開孔位置等。如果是加工燈槽內(nèi)部應該標注明確。此項重復報價。
裝修公司常用的預算陷阱八:虛報材料使用量
舉例:116平的三房,1.5平電線用量850m,2.5平電線850m
一般正常用量100—130平方三房二廳,1.5平方單芯電線5卷500m左右,2.5平方單芯電線6卷600m左右。此項明顯虛報用量。
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