衛(wèi)生間漏水|屋頂漏水|外墻滲水的原因

　　一、天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。

　　1、可能是樓上衛(wèi)生間防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。

　　2、也可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。

　　二、窗邊滲水

　　窗邊滲水較常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。但是還有一種情況是由于鋁塑窗的流水孔堵塞導致排水不暢，也會出現(xiàn)水流倒流進室內(nèi)的情況，此種情況打通通水孔即可。在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

　　三、外墻滲水

　　外墻出現(xiàn)漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，較重要的就是找準原因，對癥下藥。

　　1、上下水管固定處沒有處理好，由于此處處理不當，導致有水順著固定絲處向內(nèi)滲漏，雖然此處影響不大，但是滲到室內(nèi)后就比較明顯，特別是裝修后的房子，有碗口那么大的滲漏點，但看起來卻是十分刺眼。所以在施工時一定要注意對此處的合理處置。

　　2、建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下寸雨，雨水濺入施工洞導致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干時出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應(yīng)及時處理。

　　3、外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)潮濕。墻內(nèi)吸收雨水后不容易干，長年累月，內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉問題。出現(xiàn)這種情況，我們要及時對內(nèi)外進行修補，特別是對外墻處理時可以考慮用部分外墻防水涂料，內(nèi)墻處理時要注意與客戶原有色彩協(xié)調(diào)一致。

　　四、房頂滲漏

　　房頂滲漏的原因?qū)嶋H較為明顯，主要表現(xiàn)在三個方面：一是施工時女兒墻部分處理不到位導致的滲漏;二是防水部分由于反水部分高度不夠和防水處理不到位而產(chǎn)生的滲漏;三是閣樓部分密封和處理不當產(chǎn)生的滲漏，發(fā)現(xiàn)以上問題后要及時處理。

　　在實際工作中，滲漏問題是一個常見的問題，問題的關(guān)鍵是我們處理時的態(tài)度和處理時的速度，只有發(fā)現(xiàn)了問題并及時解決，并總結(jié)出一套行之有效的解決方式，才能解決好房屋滲漏這個普遍性的難題。?