新房買了需要裝修,很多人都是人生次。在裝修工程中,選擇建材更是頭大,于是很多人選擇讓裝修公司全包,即從設(shè)計(jì)到施工材料全由裝修公司提供,業(yè)主只需參與設(shè)計(jì)方案和預(yù)算的審核,確定及的工程驗(yàn)收即可。
很多業(yè)主,認(rèn)為一旦選擇全包,可能材料價(jià)格上面自己就沒有了掌控權(quán),于是往往選擇半包。半包過程中,業(yè)主要與裝修公司的設(shè)計(jì)師、施工方、物業(yè)等各個(gè)參與方要全程無縫銜接,這是因?yàn)殡m然輔材施工隊(duì)購買,但主材由業(yè)主購買,各種進(jìn)度大多都是依靠主材的提供時(shí)間。
那么,裝修過程中,到底選擇全包還是半包好呢?
一、半包并非省錢,全包可能劃算。
走訪中,分別與金螳螂這種公司和紹興春秋裝飾工程公司本土企業(yè)做了調(diào)研。從裝修公司的角度來看,一是他們并非依靠從全包業(yè)務(wù)中賺取材料差價(jià),二是他們的利潤主要是依靠設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。但是,有一些小裝修公司可能出于擴(kuò)大利潤空間的目的,會(huì)在這個(gè)過程中采取加價(jià)的手段,即使這樣加價(jià)的幅度也并非明顯高于市場。
浙江紹興春秋裝飾工程有限公司總經(jīng)理陳文彬也講出實(shí)情,我們在采購過程中與材料商擁有5年以上的合作關(guān)系,拿到的材料價(jià)格低,質(zhì)量好,這一點(diǎn)是毋庸置疑的。但是業(yè)主可能會(huì)因?yàn)椴牧喜少忂^程中,自己能夠更多參與價(jià)格決定權(quán),心理上存在半包更劃算的誤區(qū)。春秋裝飾在自己的一份內(nèi)部調(diào)查問卷中發(fā)現(xiàn),很多業(yè)主也都有同樣的顧慮,但實(shí)際上業(yè)主到裝修結(jié)束后會(huì)發(fā)現(xiàn)自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力不說,綜合價(jià)格要比原來全包高很多。
二、裝修公司反感客戶半包的真正原因
很多裝修公司特別反感業(yè)主選擇半包,并非是因?yàn)槔麧檰栴}。我們在采訪春秋裝飾工程公司的孫軍祥工程師,他很無奈地表示,一是客戶其實(shí)選擇的品牌價(jià)格市場已經(jīng)十分透明,裝修公司想賺差價(jià)非常難,要是讓客戶覺得我們公司的報(bào)價(jià)太高,口碑長久反而做壞了。其次反感的是,我們這邊施工隊(duì)和設(shè)計(jì)師熱火朝天的對接,結(jié)果采購的主材遲遲不到,我們做一個(gè)半包的時(shí)間可能完成2個(gè)全包的工程。
另外,很多專家也表示,很多業(yè)主在采購主材的過程中,往往沒有考慮建材之間的顏色搭配,功能互補(bǔ)等客觀原因,一味地根據(jù)自己的愛好將采購的材料直接扔給裝修公司,終可能造成整體不協(xié)調(diào)。如果材料之間的協(xié)調(diào)處理不好,往往還會(huì)將引起業(yè)主和裝修公司的矛盾。
三、全包省心省力,業(yè)主適當(dāng)參與
隨著生活節(jié)奏的加快,北上廣的城市里,大多業(yè)主都是選擇全包,能夠省心省力的同時(shí),節(jié)約時(shí)間成本和個(gè)人精力投入到自己的工作中。很多業(yè)主的工作其實(shí)都是非常繁忙,所以很多人選擇半包的時(shí)候,也會(huì)問自己:真的還抽的出身去建材市場轉(zhuǎn)圈圈和店家討價(jià)還價(jià)嗎?
上文已經(jīng)提到,業(yè)主可能會(huì)覺得自己去選材料能為裝修降低成本,但其實(shí)不然。單一消費(fèi)個(gè)體談判下來的材料價(jià)格肯定不會(huì)比裝修公司去談的批發(fā)價(jià)格更低,而且有可能耽誤自己生活工作的時(shí)間。
很多業(yè)主在裝修過程中,因?yàn)橐庖姴缓涂赡軙?huì)演變成家庭矛盾。紹興春秋裝飾工程公司的運(yùn)營部在調(diào)研中也跟我們反映,其實(shí)現(xiàn)在越來越多的消費(fèi)者比較理智消費(fèi)了。比如雙十一的時(shí)候,很多業(yè)主還是選擇我們?nèi)ミx購主材,對品牌的認(rèn)知度也越來越深。部分客戶,甚至在家電采購方面,也是給我們品牌型號(hào)以后,委托我們?nèi)ゲ少?。同時(shí),我們在部分活動(dòng)中甚至做了保底價(jià)的原則,如果客戶發(fā)現(xiàn)我們價(jià)格比其他零售商家高,我們會(huì)進(jìn)行一定的補(bǔ)償。
裝修究竟選擇全包還是半包并非是的,部分客戶可能有更多的閑暇時(shí)間去參與這種互動(dòng)。但可以肯定的是,選擇一家口碑較好的裝修公司必須是首要前提。
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