先與設(shè)計(jì)師溝通完之后,就進(jìn)了量房預(yù)算階段,帶設(shè)計(jì)師到新房內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測量,對房屋的各個(gè)房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí),量房過程也是和設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場溝通的過程,設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議,進(jìn)行溝通,為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。
一、什么是量房 量房是開始裝修的步,通常由設(shè)計(jì)師參與,對業(yè)主的房型進(jìn)行具體的測量、記錄。
二、量房的意義 如果量房準(zhǔn)確,可以便于設(shè)計(jì)師進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),可以做出工程量準(zhǔn)確的預(yù)算,可以使得施工隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぁ?/strong>
三、量房的標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)確、精細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn) 四、量房工具 卷尺、靠尺、相機(jī)、紙、筆(兩種顏色)
1.所有得測量都依靠卷尺,測量范圍包括各個(gè)房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等,所以一定帶好足夠上的卷尺,一般在5米以上。
2. 有打印出來的平面戶型圖,這樣更清晰,如果沒有就得手繪了;戶型圖多帶一份,以防萬一。
五、量房步驟
不同設(shè)計(jì)師有不同的量房方法,只要準(zhǔn)確地測量出業(yè)主的房型就實(shí)現(xiàn)了量房的目的。在此,把量房步驟加以簡單的歸納,提供給各位業(yè)主參考,希望可以幫助各位業(yè)主把裝修變成一件輕松的事。
1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結(jié)構(gòu)。
2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個(gè)平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后左右連接方式)
3、從進(jìn)戶門開始,一個(gè)一個(gè)房間的測量,并把測量的每一個(gè)數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上。
具體測量方法
A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量);
B、把通向另一個(gè)房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個(gè)房間之間的結(jié)構(gòu));
C、觀察四面墻體上有沒有門、窗、開關(guān)、插座、管子,如果有,在紙上簡單示意。
D、測量門本身的長、寬、高,再測量這個(gè)門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;
E、測量窗本身的長、寬、高,再測量這個(gè)窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸;
F、按照門窗的測量方式把開關(guān)、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意)
4、按照上述方法,把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序從左到右;
5、有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)清楚;
6、在全部測量完后,再全面的檢查一遍,以確保測量的準(zhǔn)確,精細(xì)。
六、量房費(fèi)用
關(guān)于量房的費(fèi)用,不同的裝飾公司有不同的規(guī)定,有的收費(fèi)、有的不收費(fèi),如果收費(fèi)的話一般為一次100元左右,如果量好房,業(yè)主選擇這家公司設(shè)計(jì)、施工,則這100元自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金的形式,如果量好房就結(jié)束了,則這100元就作為設(shè)計(jì)師量房的報(bào)酬,不予退還。
三、量房結(jié)束 按照上面的程序走完,基本上量房就已經(jīng)結(jié)束了,從進(jìn)房開始到量房討論結(jié)束花了兩個(gè)小時(shí)。
在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖。還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對房屋裝修的具體規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
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