二手房裝修省錢小妙招

　　原房主在賣房時(shí)會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行一次裝修，有時(shí)裝修會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)，了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等，方便日后的重新裝修。對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題比較突出的房子，建議不要購(gòu)買;若只是存在一些可以解決的小問(wèn)題，要及時(shí)向業(yè)主指出，可以作為討價(jià)還價(jià)的籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒(méi)有質(zhì)量隱患的二手房，再裝修改造會(huì)很簡(jiǎn)單，省下許多麻煩!

　　手房裝修省錢技巧

　　相對(duì)于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對(duì)原有裝修的拆除、改造問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染甚至糾紛的情況。

　　1、沒(méi)必要的地方不要拆

　　二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)。如有的二手房?jī)H僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，這樣大可不必重新更換，采取對(duì)天花等容易老化的部位進(jìn)行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問(wèn)題的時(shí)候，可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

　　二手房裝修需要特別注意的是，在二手房裝修時(shí)，不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患，應(yīng)予避免。

　　2、墻體不用拆也能換新

　　對(duì)于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支。

　　3、水電改造選材要節(jié)能

　　裝修中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。好在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

　　4.舊家具充分利用

　　除此，對(duì)原有的家具飾品也可通過(guò)增加裝飾的方式進(jìn)行改造，不必一律丟棄。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對(duì)沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

　　小編教大家以上這些小技巧可以讓你在裝修二手房的時(shí)候少花一些冤枉錢哦，您學(xué)會(huì)了嗎?