裝修攻略 二手房裝修常見的誤區(qū)

在新房價(jià)格居高不下的大背景下，許多年輕人迫于現(xiàn)實(shí)的壓力，把二手房作為置業(yè)的新目標(biāo)。二手房到手后，不可避免地就會(huì)遇到二手房的裝修問題，面對(duì)哪些需要翻新、哪些需要重新裝修、哪些可以保留、哪些不能拆改等一系列問題。許多業(yè)主都有些摸不著頭緒，接下來深度空間小編就為大家談一下，二手房裝修常見的誤區(qū)。

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首先、隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)：二手房裝修時(shí)，許多過來人都有這樣的體會(huì)，那就是居室的承重墻不能拆除，而非承重墻都可以拆除掉。事實(shí)上并不是所有的非承重墻都可以進(jìn)行隨意拆改。在二手房眾多構(gòu)件中，非承重墻是次承重構(gòu)件，同時(shí)又能給承重墻帶來一定的支撐。許多人喜歡在非承重墻構(gòu)件上做壁櫥，就在非承重墻的墻體上打了個(gè)洞，這樣的操作并沒有太大的影響，因?yàn)檫@只是一位業(yè)主這樣做。如果整棟樓的業(yè)主都這樣拆改，那么整棟住宅樓的抗震能力就會(huì)大大減弱。因此深度空間小編建議業(yè)主，墻體不能拆改，不可可以合理地加以運(yùn)用，諸如用貼墻紙或者掛裝飾畫的方式也能起到意想不到的裝飾效果?；蛘咴趬γ嫔习惭b一個(gè)時(shí)尚的壁柜，也是不錯(cuò)的選擇。

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其次、不鏟除舊墻面：有些人認(rèn)為，部分二手房的墻面看起來還比較新，重新裝修時(shí)可以不用鏟掉舊的墻面直接讓施工人員在墻上刷膩?zhàn)訉?。這樣就會(huì)出現(xiàn)新刷的墻面在一段時(shí)間后慢慢地剝落了。究其原因在于舊的墻面沒有拆除掉。面對(duì)這樣的情況，深度空間小編建議業(yè)主，如果二手房裝修的時(shí)間在兩年以內(nèi)，耐水膩?zhàn)涌梢圆挥猛耆P除，用砂紙把墻面打磨平整后直接涂刷乳膠漆即可。如果二手房耐水膩?zhàn)訒r(shí)間比較久(五年或五年以上)，容易出現(xiàn)材料老化的現(xiàn)象，在對(duì)其進(jìn)行裝修時(shí)就必須鏟除直至墻底。否則會(huì)影響乳膠漆的施工質(zhì)量和入住后的使用效果。

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再次、墻體滲水不重視：墻體出現(xiàn)滲水的情況，用乳膠漆磨掉就算處理了，這種治標(biāo)不治本的處理方式，顯然不能達(dá)到處理滲水的終目的。面對(duì)墻體滲水深度空間小編建議業(yè)主，選擇專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行徹底處理，以防墻體再次出現(xiàn)滲漏的情況。施工時(shí)業(yè)主可以要求施工人員對(duì)基面進(jìn)行全面清理，除去墻面的污物并徹底打掃干凈。必要時(shí)可以采用聚合物水泥凈漿涂刷二至三遍，以爭搶砂漿與基面的粘接性。同時(shí)要嚴(yán)格控制砂漿的質(zhì)量和規(guī)格等級(jí)。

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第四、所有地板都能翻新：許多人認(rèn)為對(duì)二手房進(jìn)行木地板翻新就是找施工隊(duì)把磨損層或破壞處清除掉然后再涂上耐磨漆或進(jìn)行簡單的打蠟保養(yǎng)就可以了，等真正施工完畢后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，模板之間的密合度也不夠好，所以深度空間小編建議業(yè)主，如果原來鋪設(shè)的是純實(shí)木地板，完全可以進(jìn)行翻新，市場上不少品牌實(shí)木地板廠家提供翻新服務(wù)，只是要收取一定的費(fèi)用。關(guān)于二手房裝修常見的誤區(qū)，深度空間小編就給大家介紹到這里，感興趣的朋友可以登錄深度空間官網(wǎng)，了解更多裝修方面的知識(shí)。

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