精裝房驗收，絲毫不將就！

　　精裝房的驗房也叫全裝修驗房，因為已經(jīng)裝修完成了，因此驗收的項目更多，時間也更長，但是再麻煩也不能馬虎了事，還是得一步步來檢查......

　　1、門窗

　　1)入戶門

　　▲ 關(guān)門有刮擦

　　驗收跟毛坯房差不多，但是要額外看一下門套的位置收口是否合理，有些門套沒有裝好的話開關(guān)的時候會有聲響。

　　2)戶內(nèi)門

　　戶內(nèi)門跟地面的留縫，跟側(cè)面的留縫，高度差等等都要檢查。還有表面光澤度，五金配件，特別是檢查在關(guān)門或開門的時候把手跟墻之間的距離是不是滿足要求。

　　3)移門

　　檢查開啟是不是順暢，鋁合金和墻之間用耐候密封膠填起來，防止水、濕氣這些東西滲透進(jìn)來。

　　2、水電

　　▲ 插座無空氣

　　1)養(yǎng)水測試

　　就算貼了瓷磚也可以做，先把排水口堵上，蓄好水后過把排水口拔開，測試通水是不是正常。

　　2)衛(wèi)生間金屬

　　檢查是否接了等電位，等電位其實是一根線，直接接到等電位箱。我們在毛坯房的時候也會去查看是不是有等電位箱，它在裝修的時候是不能夠封死的。

　　3)電器工程

　　檢查插座開關(guān)質(zhì)量是否合格，另外特別重要的一點就是我們要做短路測試，看看能不能正常跳閘。

　　3、墻地頂

　　1)墻面

　　▲墻面裂縫

　　瓷磚墻面主要看空鼓，接縫，垂直度。直觀的講，一眼看去如果光澤度有問題或著整體不協(xié)調(diào)，那肯定不合格。細(xì)節(jié)上面我們會有游標(biāo)卡尺、塞尺等進(jìn)行測量。

　　乳膠漆墻面看主要看裂縫，如果是乳膠漆的裂縫就比較好修補(bǔ)，涂一遍就好了。如果是基層的裂縫就很麻煩，要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況處理。

　　壁紙檢查拼花，接縫，收口是否美觀，工藝是否達(dá)標(biāo)。我們不僅要對現(xiàn)在的質(zhì)量進(jìn)行檢查，也要考核以后會出現(xiàn)什么問題，質(zhì)量能保證多久。

　　2)地面

　　▲ 瓷磚空鼓

　　重點檢查空鼓，地面如果空鼓的話，我們鋪了瓷磚或者地板踩過去就直接裂掉了。

　　地板檢查平整度，高低接縫差是否達(dá)標(biāo)，重點檢查踢腳線直不直，這個其實一眼就能看出來，要注意踢腳跟地板之間應(yīng)該留一些縫，一般2mm即可。

　　2)頂面

　　吊頂個看縫隙，重點看轉(zhuǎn)角處，大部分石膏板吊頂都會出現(xiàn)裂縫的情況。一旦發(fā)現(xiàn)有修補(bǔ)痕跡，就要注意如果是乳膠漆的問題，那么簡單修補(bǔ)是可以的。但是如果是基層的問題，那么這種修補(bǔ)治標(biāo)不治本。還有就是鋁扣板，劃痕折邊這類問題相對比較容易發(fā)現(xiàn)，還有一些垂直度，偏差，接縫，壓條等需要專業(yè)的尺子來測量。

　　4、其他

　　1)柜子

　　對于現(xiàn)場做的柜子比如櫥柜、玄關(guān)柜、衣帽柜等。檢測外形，表面，毛刺等等這些是否合格。

　　2)洗手臺和坐便器

　　檢測排污性能是不是能符合我們的要求。