七大要點(diǎn)助你挑選二手房

七大要點(diǎn)助你挑選二手房

房子太貴了，新房買不起!怎么辦?先買一套二手房住著吧!可是二手房的實(shí)際狀況千奇百怪，到底應(yīng)該如何挑選?                                      

要點(diǎn)：注重看房時(shí)的感覺(jué)

如果一進(jìn)房子，特別是站在房子中心位時(shí)有不舒服的感覺(jué)，如頭暈、心悸、有壓抑感時(shí)，那就可以說(shuō)明房子不適合你，沒(méi)必要再看下去了，而如果感覺(jué)正好相反的話，房子令你感覺(jué)輕松暢快，就可以說(shuō)明房子大體上是適合你居住的。                

第二要點(diǎn)：要了解該房為何出售用原屋主居住狀況

前房屋主人如果是因?yàn)槿丝谠龆嗷蚪疱X富裕等原因而“小房換大屋”，怎么說(shuō)也是會(huì)有一種良性的信息傳導(dǎo)，對(duì)新遷居者會(huì)產(chǎn)生好的影響，相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等，這樣的二手房遠(yuǎn)離。                           

第三要點(diǎn)：要了解戶型格局是否存在明顯的裝修忌諱

如二手房戶型格局有前通后通、西北面有廁所，開門見灶、橫梁壓頂、開門見廁類不良的格局是難于通過(guò)簡(jiǎn)單裝修布局作改良的，還是不選擇為宜，另外還特別要注意廚房、衛(wèi)生間、大門、床的位置，因?yàn)檫@幾個(gè)方面基本上決定了全家人的健康和運(yùn)氣。西安裝修公司東曄裝飾。                                                 

要點(diǎn)：要了解四周環(huán)境

購(gòu)買二手房時(shí)，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系周圍環(huán)境等帶來(lái)的問(wèn)題。裝修要點(diǎn)是天地人和諧共處，因?yàn)槎址康男^(qū)環(huán)境至少比新購(gòu)買的亂，因此，環(huán)境因素，對(duì)以后入住后的生活質(zhì)量好壞有直接的關(guān)系。

第五要點(diǎn)：了解房子的地運(yùn)衰旺

如前文所述，這點(diǎn)是重要的一環(huán)節(jié)，關(guān)系到你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(yùn)(1984年2003年)建好的房，從 2004年開始以進(jìn)入八運(yùn)(2004-2024年)，所以舊業(yè)主買時(shí)是當(dāng)旺的房，賣出后已經(jīng)退運(yùn)，二手屋主滿以為可承接一手屋主居住時(shí)的“風(fēng)生水起”，但居住后才發(fā)現(xiàn)運(yùn)氣一年不如一年。

第六要點(diǎn)：購(gòu)買二手房后要重新裝修                           

二手房畢竟是別人住過(guò)的，即使裝修得再好，畢竟存留了太多別人的信息，或多或少會(huì)都會(huì)對(duì)新的入住者存有一定影響。而重新裝修后的房子，就能較徹底去除了原居住者的信息，且按照自己的喜好裝修(如果能結(jié)合裝修命理效果更佳)會(huì)居住得更為舒適。

第七要點(diǎn)：二手房中的舊物要徹底清潔                                    

如果有一些比較固定的家具、電器，還比較合用，不好清除，則一定要徹底清潔干凈，比如原來(lái)的整體櫥柜，空調(diào)等等，拆除之后安裝新的，既不經(jīng)濟(jì)又可能造成不必要的麻煩。這種情況下，只要把原居住者的信息盡量清除，并按照自己的風(fēng)格重新布置一下即可。