裝修涉及的方方面面特別多,開工之前有很多事情需要準備好,這樣裝修才能順利進行。
1重審裝修預算
節(jié)后復工前,建議業(yè)主重新審核裝修預算。
幾乎所有的家庭裝修都會發(fā)生預算超支的情況,為了減少超支,年后業(yè)主認真審核目前家庭財務狀況,為后期裝修合理分配出資金。
一些家庭可能就因為春節(jié)開支或新的家庭狀況造成財政緊張,更需要是適時調(diào)整裝修預算,減少一些可有可無的施工項目或控制材料檔次。
2慎改設計方案
不少跨年裝修的業(yè)主在春節(jié)期間對裝修會有新的想法,想在年后裝修的時候?qū)ρb修設計做改動。
需知小的裝修改動可能為整體效果錦上添花,但整體方案的大幅變動,必然會造成原合同的增項或減項,裝修成本也會發(fā)生變動,而匆忙改動原成熟設計也很可能會破壞整體效果,還可能會產(chǎn)生裝修糾紛,帶來不必要的麻煩,因此建議不要做大改動。
3按約復工 檢查工地
在年前停工時,正規(guī)的家裝公司基本都會和業(yè)主約定一個復工的日期。復工那天,需項目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場共同啟封停工封條。
在開啟封條之后,業(yè)主需要仔細檢查工地情況,包括水、電、煤氣等的使用情況;門窗是否完好以及成品保護是否得當?shù)取?/p>
4清點材料 檢查質(zhì)量
年前停工時,裝修公司和業(yè)主需要對工地進行驗收,登記現(xiàn)場物品以及裝修材料。在年后復工后,首先就要對裝修材料進行一次清點,看現(xiàn)場材料數(shù)目與登記本上的是否一致。
年前已經(jīng)進場的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結塊固化。如水泥類材料有保質(zhì)期,已經(jīng)過期的材料結構強度難以保證,遇到這類材料建議更換。
此外,乳膠、涂料類的材料應該拆裝查看,結過冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題,需要重新采購新的材料。
5驗收工程質(zhì)量
許多人選擇跨年裝修的一個原因是,經(jīng)過一段時間的擱置,裝修工程中的問題在節(jié)后容易暴露出來,從而及時修復。
因此,年前停工需要簽訂好停工協(xié)議,約定年后驗收事項,以及發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法。年后復工后,對已完成的裝修項目進行檢查,如果發(fā)現(xiàn)問題,可以通知施工方,以利于及時修補,避免完工后再修補,造成不必要的損失。
6簽訂復工協(xié)議
在對工地情況、裝修材料以及項目質(zhì)量檢查,確定沒有問題后,接下來正規(guī)的做法是雙方簽寫復工協(xié)議,協(xié)議中要寫明啟封和復工時間、工程進度和安排、工地情況、物品清點情況,并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后,工地就可按照約定復工,繼續(xù)家裝工程施工。
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