日式房屋設(shè)計的精華 “非常規(guī)”的建筑理念

　　日本住宅建筑的理念與設(shè)計是出名的大膽和實驗性的。

　　流什報道過很多實驗性的日本住宅。這些房屋，大多由年輕的建筑師設(shè)計，經(jīng)常引起我們讀者的興趣和困惑。似乎在日本，任何事情都是允許的：樓梯和陽臺沒有扶手，房間悍然通透地暴露在周圍環(huán)境中，或者立面上完全沒有窗戶......

　　這些住宅異想天開，空前絕后，以其極端的生活主張吸引著全世界的眼球，而日本(人均注冊建筑師多的)從眾多中脫穎而出的關(guān)鍵，是這些沖在前面的年輕設(shè)計師。但是，是什么激勵著他們的客戶，選擇了這樣的生活方式，和這種特殊的表達(dá)?

　　一個非常規(guī)的設(shè)計需要一個非常規(guī)的客戶，誰愿意承擔(dān)“非常規(guī)”的風(fēng)險，和其可能帶來的功能缺失：私密性，舒適性，效率，美學(xué)等。日本的這些實驗建筑，不是我們通常在其他會看到的前衛(wèi)建筑類型 (通常是有錢人的豪華別墅)，而是中產(chǎn)階級的小住宅。那么，是什么激勵了日本建筑師和他們的客戶進(jìn)行這樣的日常冒險?

　　在西方，社會規(guī)范的偏差可能會危及住宅的價值，因為它對于未來買家，可能會是不切實際的或令人反感的。大膽的設(shè)計，會帶來相當(dāng)大的投資風(fēng)險，因此客戶通常會相應(yīng)地放下自己的個人喜好和怪癖。

　　而在日本，這個規(guī)律被打破，主要是因為日本人不指望出售自己的住宅。

　　在日本，房子迅速貶值，就像耐用消費(fèi)品，汽車，冰箱等。一個住宅在建成后15年通常失去其所有的價值，而其使用壽命平均只有30年。根據(jù)野村綜合研究所的報告，這是日本家庭的一大“富裕障礙”。

　　因此，盡管人口減少，房屋建筑保持穩(wěn)定。日本的房屋銷售的87%都是新住宅(西方只有11 - 34%)。這使日本與美國的新房子總數(shù)并駕齊驅(qū)，盡管人口只有美國的三分之一。這引出了一個問題：為什么日本人不重視自己的“老家”?

　　首先，地震頻繁的程度告訴日本人不要把建筑視為“不動產(chǎn)”?！盁o常”是日本的祀文化和宗教價值的一部分。其對住房的可支配態(tài)度似乎與西方金融意識背道而馳。

　　在全國的工業(yè)化和二戰(zhàn)后元氣大傷的重建城市，住房建造者迅速催生了許多廉價，低品質(zhì)的木制結(jié)構(gòu)房屋 - 無保溫或適當(dāng)抗震加固，粗制濫造的。這一時期的老房子被定為不合格，甚至有毒的，并且對他們的投資，維修或改善被認(rèn)為是徒勞的。因此，日本人不是維持或升級它們，而是簡單地拆除。

　　上個世紀(jì)，土地價格膨脹迅速，建筑物被認(rèn)為是臨時安裝。這種看法仍然存在，盡管經(jīng)過多年的經(jīng)濟(jì)停滯和人口下降， 部分政策仍然人為地維持土地價格。

　　的典型家庭的質(zhì)量有很大提高，其中大部分是機(jī)器人預(yù)制 ，但早期的心態(tài)依然盤踞的市場邏輯。折舊是房屋評估師的口頭禪。然而，如果保養(yǎng)得當(dāng)，這些家庭完全可以稱職地繼續(xù)他們使命，就像在西方，一生中倒賣或移動好幾次家是非常正常的。

　　忠誠的日本上班族享受安定的工作和生活，很少轉(zhuǎn)移新的工作和城市。雖然現(xiàn)在這已經(jīng)開始發(fā)生變化，但穩(wěn)定的工作仍然是貸款的條件。賣掉住過的房子也幾乎是不可能的，因為沒有人愿意買二手的家。作為上班族盡職盡責(zé)還清房貸，而住宅的價值也會持續(xù)貶值，終留下的價值只是土地(減去拆遷房屋的成本)。換句話說，負(fù)資產(chǎn)是常態(tài)。因此，對于大部分日本房主，扎根一處是一個根深蒂固的現(xiàn)實。

　　其他發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中，一般只有富人才會聘用建筑師設(shè)計自己的信宅。而越來越多的日本年輕人業(yè)主購買土地時，會聘請建筑師建造自己的新家，除去上面的經(jīng)濟(jì)原因，也許還因為他們退休后會在此度過自己的余生。

　　那么，日本的離奇房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)如何影響它的住宅設(shè)計就很明顯了?？蛻舨恍枰紤]多年后潛在的買家。這使他們和他們的設(shè)計師擁有了更大的個人自由。

　　建造住宅是生活方式，口味和愿望的高度個人化的表達(dá)，使日本這種特殊的環(huán)境，推動建筑師和他們的客戶突破住宅設(shè)計的極限。

　　日本，普遍缺乏規(guī)劃的審查或獎勵，以保護(hù)和保存地方特色。鄰居大多無力反對隔壁“奇奇怪怪的建筑”。這是一個創(chuàng)造性建筑師的福音。

　　相對于歐美，不需要過于擔(dān)心公民訴訟，使日本建筑師很少擔(dān)心疏忽索償，也使他們可以承擔(dān)更大的風(fēng)險。

　　日本住宅的年輕客戶可能是冒險的，在他們的建筑師的要求下也變的更加開放，每一個項目都提供了一個機(jī)會來測試建筑師創(chuàng)新的理念。然而，或許在不久的將來，作為客戶，他們將不得不承受環(huán)境或自身的改變帶來的不便，但這是他們的選擇。

　　可悲的是，日本的房奴，節(jié)衣縮食，建立一個家，只是為了看到他們的投資在15年后快速地貶值。有鑒于此，一些前衛(wèi)的房子看起來像宿命的呼喊 --- 通過設(shè)計。

　　似乎也正是以上這些原因，使一大批有想法的日本建筑師有條件嘗試并實現(xiàn)自己大膽的理念，也促成了日本建筑在世界上擁有如此矚目的地位。