裝修誤砸承重墻惹麻煩了 到底哪些墻能拆哪些不能拆

　　很多人在房子裝修時(shí)候覺得原始戶型設(shè)計(jì)不合理，想要重新改造格局。很多設(shè)計(jì)方案會(huì)涉及到拆改墻體，是什么樣的墻都可以拆嗎?當(dāng)然不是的，如果你隨意拆掉承重墻那就麻煩了。

　　承重墻是指在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)中起支撐、承重作用，對建筑整體抗震性能起主要作用，在建筑圖紙顯示為黑色墻體，拆除會(huì)破壞整體的建筑結(jié)構(gòu)，從而影響結(jié)構(gòu)安全性能。

　　如果對承重墻破壞可能會(huì)出現(xiàn)以下情況：

　　1、破壞建筑結(jié)構(gòu)安全

　　一般情況下，承重墻是不可以拆改的，因?yàn)槿绻幚聿划?dāng)，會(huì)影響整棟建筑的抗震性和安全性，整棟樓的業(yè)主都可能會(huì)受到影響，所以一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拆改承重墻，輕則被投訴，嚴(yán)重甚至被相關(guān)部門處罰，繳納相應(yīng)的罰款并且被要求恢復(fù)原狀。

　　2、可能造成樓板塌陷

　　私自拆改承重墻，會(huì)影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)安全性能，輕則出現(xiàn)裂縫，重則可能出現(xiàn)塌陷的情況，變成危樓。承重墻的構(gòu)造都是經(jīng)過結(jié)構(gòu)受力計(jì)算的，無論是在承重墻上開門、開窗，還是拆除，都會(huì)影響結(jié)構(gòu)受力性能，時(shí)間久了就會(huì)出現(xiàn)變形甚至坍塌的情況。

　　拆改室內(nèi)格局有些墻可以拆，比如，室內(nèi)隔墻，通常厚度小于10cm厚度的隔墻可以拆，像一些老的住宅小區(qū)很多隔墻是空心石膏墻、預(yù)制板墻、輕體墻都是可以拆除的。

　　新建住宅小區(qū)基本上都是框架結(jié)構(gòu)，很多填充墻體使用很厚的加氣塊壘砌的，這種墻體屬于二次結(jié)構(gòu)也是可以拆除的。

　　怎么辨別墻體是否可以拆?

　　1、根據(jù)建筑物的建筑圖或者結(jié)構(gòu)圖來辨別，通常物業(yè)是有建筑藍(lán)圖存檔的，可以去物業(yè)找圖紙拿給專業(yè)的人看，通常建筑圖紙上畫實(shí)線條的墻體基本上都是承重墻體。

　　2、裝修測量時(shí)候可以找個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人現(xiàn)場“敲墻聽聲”辨別，專業(yè)的老師傅也是可以辨別出墻體結(jié)構(gòu)。

　　這樣來說理解簡單些，高層住宅只要是鋼筋混凝土的墻體就別拆，矮層磚混結(jié)構(gòu)墻體厚度≥12cm厚度的墻體也別拆。

　　也有相關(guān)明確條文規(guī)定：

　　依據(jù)建筑部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條的規(guī)定：擅自變動(dòng)或者破壞房屋承重墻等其他抗震設(shè)施的，屬違反該法規(guī)，應(yīng)由相關(guān)建設(shè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原樣，并對個(gè)人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以下3萬元以上罰款。

　　對于很多矮層磚混結(jié)構(gòu)的住宅，很多戶型臥室和陽臺之間的門聯(lián)窗下面有個(gè)窗下垛子，這個(gè)是一定不能拆除的，它屬于配重墻是用來壓陽臺樓板的。

　　很多人心存僥幸心理，被裝飾公司或者設(shè)計(jì)師忽悠拆除承重墻或者在承重墻上開門洞，然后在做加固處理。其實(shí)那些都是糊弄人的，沒有經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算隨便在墻上加層鋼板或者貼些纖維增強(qiáng)塑料，這些都是騙人的，而且通常加固的費(fèi)用格外昂貴。

　　符合規(guī)定的操作是在拆改承重墻前，就需要找有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院，出具經(jīng)過計(jì)算的圖紙，然后報(bào)相關(guān)部門審批，各種流程一環(huán)扣一環(huán)，通常是辦理不下來的。

　　而且加固施工也是需要有專業(yè)的加固施工資質(zhì)的單位，不能隨便找個(gè)“游擊隊(duì)伍”隨便糊弄。

　　所以，拆墻要慎重!