五大收房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 如何做好收房驗(yàn)房工作

　　對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，收房驗(yàn)房工作尤為重要，但很多用戶對(duì)裝修方面接觸不多，難免會(huì)對(duì)收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比較關(guān)注，我們就通過(guò)下面的相關(guān)內(nèi)容介紹，一起來(lái)看看收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些吧!

　　收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)——資料

　　當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知交房后，業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房的時(shí)候，需要注意的是看看開(kāi)發(fā)商是否有出具房屋竣工表格以及房屋質(zhì)量書(shū)等相關(guān)資料。還需要帶上購(gòu)房合同，看看房屋的施工是否和約定符合，如果這些資料和條件都沒(méi)有達(dá)標(biāo)的話，業(yè)主應(yīng)當(dāng)拒絕收房。

　　收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)——驗(yàn)收

　　當(dāng)看完上面這些開(kāi)發(fā)商提供的資料后，先不要交物業(yè)費(fèi)用，因?yàn)轵?yàn)房過(guò)程中，可能存在問(wèn)題，需要整改。因此先在物業(yè)處領(lǐng)取一系列鑰匙，和物業(yè)人員或是施工人員一并進(jìn)入房屋，進(jìn)行驗(yàn)收工作，避免發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，兩者之間推卸責(zé)任。

　　收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)——防水

　　還需要檢查防水是否有做，一般是針對(duì)廚衛(wèi)空間以及陽(yáng)臺(tái)這里所說(shuō)的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有說(shuō)明是否有做防水，一部分用戶會(huì)默認(rèn)開(kāi)發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時(shí)，省略了這一步。當(dāng)入住后，卻發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。

　　收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)——門(mén)窗

　　在驗(yàn)房的時(shí)候，還需要驗(yàn)收門(mén)窗質(zhì)量，看看門(mén)窗開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。如果是平開(kāi)窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風(fēng)情況。如果在驗(yàn)房的時(shí)候，不加仔細(xì)驗(yàn)收門(mén)窗，當(dāng)在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，就比較麻煩了，維權(quán)起來(lái)很復(fù)雜。

　　收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)——墻面

　　驗(yàn)房的時(shí)候，還需要專門(mén)檢測(cè)墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來(lái)進(jìn)行專門(mén)檢測(cè)。另外還需要看墻面是否有開(kāi)裂問(wèn)題，有無(wú)外露的鋼絲，這些都需要仔細(xì)進(jìn)行驗(yàn)收的。如果存在墻面問(wèn)題，應(yīng)讓開(kāi)發(fā)商上門(mén)進(jìn)行修補(bǔ)好，方可在表格上簽字。

　　關(guān)于收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，我就暫時(shí)介紹到這里，希望對(duì)您有所幫助。在進(jìn)行房屋驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)注意每一個(gè)細(xì)節(jié)，認(rèn)真進(jìn)行檢查。