毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作

　　現(xiàn)如今買購(gòu)買的房屋大多數(shù)都已毛坯房為主，因此在交房前做好房屋的驗(yàn)收是非常重要的，它直接影響到后期的裝修和使用，想要了解關(guān)于毛坯房的驗(yàn)收項(xiàng)目嗎?那么接下來(lái)就和小編一起來(lái)看看毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作吧!

　　毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

　　1.水管道的試壓

　　在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問(wèn)題時(shí)很難被發(fā)現(xiàn)和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，時(shí)間為10-15分鐘，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說(shuō)明水路有問(wèn)題。

　　2.開(kāi)關(guān)和插座的問(wèn)題

　　檢查配電線路，打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。

　　3.水管的問(wèn)題

　　檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

　　4.空調(diào)孔的位置

　　檢查空調(diào)孔的角度問(wèn)題，因?yàn)榘凑照?guī)操作的話，空調(diào)孔應(yīng)該是里面高、外面低，有一個(gè)傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進(jìn)屋里。無(wú)論是否安裝了空調(diào)，這都是需要我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查的。

　　5.墻壁

　　在毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，墻壁的檢驗(yàn)是很重要的，驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓，目測(cè)墻面是否存有裂縫。

　　6.房頂

　　驗(yàn)收房頂是應(yīng)從地面取四五個(gè)點(diǎn)，再用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂傾斜。

　　以上就是小編為大家分享的毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作，驗(yàn)房是房屋購(gòu)買中重要的環(huán)節(jié)，因此大家應(yīng)該認(rèn)真進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作，希望以上的分享能夠幫助到你們。