施工中,直接涉及業(yè)主個(gè)人利益的就是裝修價(jià)格。其實(shí)影響價(jià)格的因素有很多,如材料的價(jià)格差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等等。,我們就一起來(lái)學(xué)習(xí)下房屋粉刷面積計(jì)算方法。
一、施工面積:
由于計(jì)算方法不同以及其他因素,客戶測(cè)量的面積、工人估算的測(cè)量結(jié)果常常會(huì)有一些差異,這就是直接影響到業(yè)主預(yù)算總價(jià),裝修時(shí),油漆工一般是按平方米收費(fèi)的,但刷前業(yè)主往往會(huì)忽略門(mén)、窗面積怎樣計(jì)費(fèi),一部分人會(huì)覺(jué)得門(mén)、窗面積扣除就行了,但據(jù)了解很大一大部分油漆工或施工隊(duì),在刷墻漆時(shí)門(mén)、窗面積一般不會(huì)去除,反而因?yàn)樗㈤T(mén)、窗邊墻時(shí)技術(shù)難度較高而另有收費(fèi),但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一,建議業(yè)主在刷墻面漆時(shí)要和施工隊(duì)談好價(jià)錢(qián),以免事后引起紛爭(zhēng)。
二、下面介紹幾個(gè)計(jì)算墻面施工面積的方法,僅供參考
1、估算計(jì)算方法:基本采用估算法,或建筑面積X3.5或3(舉例:建筑面積90平米
。給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)候是6-8元一平米,實(shí)際發(fā)生量估算90X3.5=320或300/平米(建筑面積100平米的房子,實(shí)際測(cè)量數(shù)值是180–190平),一般馬路油工慣用的方法。
2、建筑面積計(jì)算方法:墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3
建筑面積就是購(gòu)房面積,現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右,廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的,該部分面積大多在10平,該計(jì)算方法得出的面積包括天花,吊頂對(duì)墻漆的施工面積影響不是很大,可以不予考慮(實(shí)際測(cè)量有10—15平誤差)
3、套內(nèi)面積計(jì)算方法:室內(nèi)使用面積乘以2.5。這種計(jì)算方法和實(shí)際測(cè)量比較接近,作為前期預(yù)算可以推薦使用
4、精確的實(shí)際測(cè)量法:長(zhǎng)X寬、長(zhǎng)X高、門(mén)窗面積全部去除 ,以上測(cè)量方法只適合標(biāo)準(zhǔn)戶型,標(biāo)準(zhǔn)舉架高度(閣樓和復(fù)試根據(jù)實(shí)際情況測(cè)量)
目前,我們所采用的計(jì)算方法是第4種,也是精確,透明的。
用漆量:按照標(biāo)準(zhǔn)施工程序的要求,底漆的厚度為30微米,5升底漆的施工面積一般在65~70平方米;面漆的推薦厚度為60~70微米,5升面漆的施工面積一般在30~35平方米。底漆用量=施工面積÷70;面漆用量=施工面積÷35。
裝修時(shí),墻漆油漆工一般是按平方米收費(fèi)的,但刷前業(yè)主往往會(huì)忽略門(mén)、窗面積怎樣計(jì)費(fèi),一部分人會(huì)覺(jué)得門(mén)、窗面積扣除就行了,但據(jù)了解不管是裝飾公司還是油漆工,在刷墻漆時(shí)門(mén)、窗面積一般不會(huì)去除,反而因?yàn)樗㈤T(mén)、窗邊墻時(shí)技術(shù)難度較高而另有收費(fèi),但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一,建議業(yè)主在刷墻面漆時(shí)要和施工隊(duì)談好價(jià)錢(qián),以免事后引起紛爭(zhēng)。
總結(jié):估算法、建筑面積計(jì)算法、套內(nèi)面積計(jì)算法、實(shí)際測(cè)量法,都可以作為墻面面積計(jì)算方法,但房屋實(shí)際公攤大小,門(mén)窗大小,間壁墻多少,高度等,都會(huì)影響墻面面積,所以精確、理想的就是實(shí)際測(cè)量。
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