單層建筑物，不論其高度如何，均按一層計算。其建筑面積，按建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積計算。單層建筑物內設有局部樓層者，亦應計算面積。
在計算單層建筑物建筑面積時，還應注意以下問題:
(1)單層建筑物高度在2.20m及以上者，應計算全面積;高度不足2.20m者，應計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不計算面積。
單層建筑物的高度，指室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離;遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內地面標高至屋面板處板面結構標高之間的垂直距離。
凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
(2)勒腳。為了防止由于雨水反濺到墻面而對墻面造成的腐蝕破壞，增加建筑物的使用年限，或出于建筑設計美觀的考慮，圖紙設計中對窗臺以下一定高度范圍內進行外墻加厚。在計算建筑物的建筑面積時，應該以這段加厚部分以上的結構外圍水平面積計算。
(4)單層建筑物內設有局部樓層(如廠房、劇場、禮堂等單層建筑物內的局部樓層)時，僅另外計算二層及以上樓層的建筑面積，并入單層建筑面積內。二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者，應計算全面積;層高不足2.20m者，應計算1/2面積。底層部分不能重復計算。
(5)單層建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等，不另計算建筑面積。其建筑面積己包含在單層的計算規(guī)定內。
(6)單層建筑物的雨篷、走廊、檐廊、陽臺的建筑面積計算，詳見本節(jié)相關內容。
(7)單層建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。
(8)變形縫，凡與建筑物內部相聯通者計算面積，否則不計算面積。
(9)利用坡屋頂內空間時，凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20-2.10m的部位應計算1/2面積;凈高不足1.20m時不應計算面積。
(3)當設計中未設計勒腳時，其建筑面積，按外墻結構外圍水平面積計算。
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