二手房裝修要注意哪些事項(xiàng)？

現(xiàn)在的房價(jià)還挺高的，買二手房的話相對于來說會比較優(yōu)惠點(diǎn)，但重新裝修的話是一件麻煩事。業(yè)主在進(jìn)行二手房裝修的過程中需要注意什么事情呢?裝修網(wǎng)為了探討這個問題，特意采訪了業(yè)內(nèi)人士劉明師傅。

老化水管、電路都應(yīng)該換
劉明告訴筆者，在二手房改造的時(shí)候，已經(jīng)老化的水管、電路應(yīng)該進(jìn)行徹底的更換。“有些人感覺水管、電路沒有問題。但是有可能用不了多久，就會壞掉。水電是關(guān)系到日常生活的東西，所以建議是全部換?！眲⒚鬟€建議說，“住得時(shí)間比較久的二手房中，墻面、地面、天花板的改造也比較重要，這幾個面都可能很臟，有的還可能有裂紋，建議進(jìn)行徹底的、全面的修整?！?br /> 不少住戶會注意到，二手房的地面瓷磚縫隙里有很多黑黑的臟東西，用普通的拖把拖也清理不干凈，地磚的光澤度也不高。劉明建議住戶不要為了省錢而留著原來的瓷磚了。凡是年代比較長的房子，無論是瓷磚的質(zhì)量還是美觀度都比較差，換掉之后家里會呈現(xiàn)出另一番明亮潔凈的感覺。
不妨進(jìn)行蓄水試驗(yàn)
防水問題從來都不可忽視，尤其是對于二手房來說?！耙郧暗姆恐骺赡芤沧鲞^防水，但是重新裝修之前，一定要進(jìn)行更嚴(yán)格的防水。”劉明建議是對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)甚至更長時(shí)間的蓄水試驗(yàn)，而且要等地面完全干透了之后再鋪設(shè)瓷磚。
“這里還有一個建議，就是二手房裝修過程中要進(jìn)行消毒處理。裝修完了之后，把門窗關(guān)嚴(yán)，用0.5%的過氧乙酸熏蒸一個多小時(shí)，再開窗通風(fēng)?！眲⒚鞅硎荆昂托路康难b修一樣，二手房在裝修完成之后也要進(jìn)行足夠長時(shí)間的通風(fēng)、散味。養(yǎng)一些能夠美化環(huán)境、增加負(fù)氧離子的綠植也是不錯的選擇?！?br /> 房子“大改”，不能“亂砸墻”
“現(xiàn)在越來越多的人在購買了二手房之后都會進(jìn)行完全的翻新、大裝修，會把之前的裝修全部撤掉，按照自己的喜好來。”從事裝修多年的劉明師傅認(rèn)為，二手房裝修，跟新房裝修沒有本質(zhì)區(qū)別，同樣要先做規(guī)劃，確定總體風(fēng)格，不能亂拆亂改。有的地方像承重墻，是不能亂砸的。還比如天花吊頂，拆換的時(shí)候一定要小心，預(yù)防弄塌了。劉明還強(qiáng)調(diào)說：“在二手房重裝時(shí)一定要找專業(yè)的裝修公司。”
二手房是比較便宜，但在裝修的時(shí)候業(yè)主要多費(fèi)心點(diǎn)，為了自己的房子有更好的布局，一定要注意以上的事項(xiàng)，裝修技巧也是積累起來的。