現(xiàn)在業(yè)主進(jìn)行改拆前都需要向物業(yè)報(bào)備審批,拿到施工許可證后才能進(jìn)行主體改拆的裝修工作。一般大家可能知道房子里的承重墻不能拆,但除了承重墻還有其它的不能隨意改拆的禁區(qū)。下面,就跟小編一起來認(rèn)真研讀一下,新房裝修都有哪些地方不可以隨意觸碰的禁區(qū)。
一、承重墻
承重墻是住宅安全的頂梁柱。在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
三招辨別承重墻:
1、承重墻會(huì)在施工圖中以粗實(shí)線標(biāo)注;
2、厚度超過24厘米以上的磚墻;
3、敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音;
二、陽臺(tái)邊的矮墻
這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
三、橫梁及下面的輕體墻
這些梁柱是用來支撐上層樓板和墻體拉力的,拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來!橫梁下面的輕體墻同樣承擔(dān)著房屋的部分重量,起到支撐抗震的作用。
四、墻體中的鋼筋
鋼筋是墻體的“筋骨”。如果在拆改中將鋼筋破壞,會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。
五、隨意增加荷載
砌筑安放大型沖浪浴缸或在陽臺(tái)砌筑墻體等,明顯加大靜荷載,使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài),危及到房屋的使用安全。
六、燃?xì)夤艿兰叭細(xì)忾y門
容易造成燃?xì)庑孤褂们安粫?huì)做專業(yè)的安全檢測(cè),一遇明火必然引起爆炸。
七、暖氣管道及上下水管道
這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng),各家各戶無法完全獨(dú)立,所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。
八、防水層
如拆改破壞廚衛(wèi)原有結(jié)構(gòu)及防水層,必需修復(fù),否則廚衛(wèi)會(huì)漏水。
九、下水管道勿亂改
尤其是座便器的下水管路盡量不要改動(dòng)位置,因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,會(huì)影響到后期的排污效果。
十、門框在混凝土里的門
如果拆除或改造,就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。
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