自己裝修到底省不省錢 說能省30%都是不會算賬的

　　聽過一種調(diào)調(diào)，房子裝修，自己買材料、自己裝修，不但放心，還至少省30%

　　作為從業(yè)15年+的專業(yè)人士，我不知道這個具體的省30%如何得來的，真不是我吹，算賬是我的強項 就說這個論調(diào)是否正確吧，我來分析，你來判斷!

　　就說這個論調(diào)是否正確吧，我來分析，你來判斷

　　【省錢裝修】自己裝修到底省不省錢 說能省30%都是不會算賬的

　　一、自己裝修真的能省嗎?

　　1、材料用量計算

　　自己買材料，因不懂，自己計算不準，多了退，少了補，特別麻煩，請施工師傅計量倒是個省事的辦法，就是擔心師傅往死里多報。

　　碎碎念：真想自己搞，找個懂行的人幫忙算，并和施工師傅配合好。

　　2、材料用量損耗

　　自己買材料，購買數(shù)量為整數(shù)。

　　水管按根點、電線整卷買，別小看這個數(shù)字，1.5平線按卷、2.5平線按卷、 4平線按卷、墻漆按桶等，這些就是大頭。

　　碎碎念：真想自己搞，電線可以和鄰居拼，或者和電工商量，多的折算給他，少虧點兒。

　　3、材料采購價格

　　自己買材料，你拿到的價格是零售價。

　　無論你多么會砍價，無論多么有本事，除非有熟人或者親戚做這行，否則外行去拿材料，都是零售價。所以也許你想省的那些所謂的30%，大部分就在這里面無形中花掉了，且說得不好聽一點，你花正品的價，確定拿到的是正品的貨?

　　碎碎念：有渠道否?有熟人否?有親戚否?

　　4、人工隱形成本

　　經(jīng)常聽到這樣的論調(diào)，裝修，這么簡單的路，我多跑二趟，就全部搞清砣了(翻譯：路——事;搞清砣——知道怎么辦)，對呀，你多跑幾趟，時間成本不算的么?且除了真沒多少錢的人外(試想一下，一線城市買房，真是缺錢的主?)大部分是某行業(yè)的精英，你拿著你多跑幾趟的時間去你自己專業(yè)的行當里琢磨琢磨，賺的不只是這個費用吧?

　　同時，你確定多跑幾趟就夠了，我遇到過不少客戶，都是第一套房自己跑斷腿，第二套房找專業(yè)人士處理嘀，專業(yè)人做專業(yè)事嘛

　　裝修，水電泥木油五個工種，還有各種輔料、主材、工序之間的協(xié)調(diào)、驗收……你請了監(jiān)理，還是自己親自上，這些要不就是人工成本，要不就是時間成本。

　　5、安全隱患成本

　　為什么市場上，大部分人喜歡選擇大牌，除了某些自己的原因外，大部分還是買個保障。買大牌，萬一有質(zhì)量問題，大牌更有保障一些。

　　房子裝修同理，前期你以為省了，萬一有大一點的售后問題，你確定你以為省下的那30%兜得住底?

　　什么墻壁開裂、龍頭漏水、鉸鏈松動、拉手不方便、抽屜不靈活、衣桿太高掛不到……這些問題，統(tǒng)統(tǒng)是小事，膈應你但沒法秒殺你。

　　下面的王炸你看看：

　　比如防水沒有做好，漏到樓下，樓下的裝修，還不知道是十萬計還是百萬計。

　　比如水電等隱蔽工程出問題你忍忍看?我一客戶，電路有問題，大夏天一用空調(diào)就跳閘，找了無數(shù)波人沒有解決問題，后來走一根明管，忍了10年，房子重新裝修了一次，搬家的時候，特別開心，二個廳，四個房，空調(diào)全部打開，任性嘛，開心嘛!

　　6、最終效果呈現(xiàn)

　　不少業(yè)主說，你看我，審美不錯，裝修我也自己來，加上我看好了樓上的、親戚的、鄰居的……各種效果，見得多了，自然會了……

　　其實不然，有次客戶這樣說，我指著我們妝容精致的美女設計師和客戶說，你看我們美女，長得好，會打扮，好看吧，只是如果請專業(yè)的形像設計師來規(guī)劃一下，能更好看。裝修同理，且業(yè)主看的是局部，真是，某個單品好看，但整體大局肯定不如專業(yè)的設計師，你自己是設計師除外。

　　二、交給誰合適，注意事項有哪些?

　　那是不是交給專業(yè)的人，可以放心睡大覺呢?答案又是否定的

　　我有一句話，一直念給我的客戶聽，你在裝修中偷的懶，你入住的十來年里，日子會慢慢還給你

　　1、把好選擇關

　　無論是選公司，還是選專業(yè)的個人，一定不能聽信了事，也不是有人介紹就相信，看了廣告就相信

　　工地去看了嗎?

　　去看了人家完工的工地，還是滿意的?不行不行，你又偷懶了，在建的工地去了嗎?看看不同進度的工地，過程中的工藝如何?驗收節(jié)點如何?現(xiàn)場管理如何?要用心去看，當成自己家去看，才能發(fā)現(xiàn)問題，小細節(jié)無礙，大問題就要重視了

　　業(yè)主的聲音聽了嗎?

　　有機會，找選擇過的業(yè)主聊一聊，他們的心聲才是真吐露，專業(yè)否?負責否?溝通能力強否?解決問題的能力強否?別小看解決問題的能力，裝修說白了，就是一個不斷變的項目現(xiàn)場，主事的人，一定要有強大的解決問題的能力，沒有哪個公司，或者個人能拍著胸脯告訴你，我的裝修，沒出個問題(這里指的不是安全問題，也不是重大責任問題)，但是，他能告訴你，我的問題都解決了

　　為人處事合拍否?

　　你選擇的公司，有公司的處事準則，個人有個人處事原則，我只想問，在裝修這個事情上，你們合拍否?像那種你明明說過，最討厭紅色了，然后效果圖呈現(xiàn)，以紅色為點綴(打個不靠譜的比方，增強你的記憶)的工作人員，可以考慮換掉了

　　2、把好設計關

　　一些業(yè)主，一開始，眼睛只盯在好看上(原來我也是)，這本沒有錯，現(xiàn)在是拼顏的時代嘛。

　　強烈建議：

　　心思一分為二，不但要考慮裝出自己喜歡的樣子，更要在功能上考慮，裝出實用，且符合你使用習慣的房子

　　碎碎念：先確定設計，再施工，按圖施工是根本

　　3、把好費用關

　　前期報價仔細看了嗎?項目清楚嗎?

　　不清楚，找個懂的人幫你看看，有些問題，外行可能不清楚，懂的人，一眼就能看出里面的問題

　　關于增減項有說明嗎?

　　裝修房子，完全不增不減估計很難，但是，為了防止某些故意前期漏項，后期增項的情況出現(xiàn)，關于有可能的增項，大概費用是多少，都要詳細說明

　　4、把好驗收關(材料驗收，節(jié)點驗收)

　　第一，材料驗收

　　無論是公司還是個人，所有材料進場，不要省時間，不要省事，親自去，材料質(zhì)量、數(shù)量驗收，并拍照留檔

　　第二，節(jié)點驗收

　　拆除工程、水電工程、泥瓦工、木工、油漆工、安裝工，這些工種完工的時候，親自到場，把好驗收關

　　碎碎念：水電驗收，要留二底，一底是封閉線槽前拍照留底，二底是按施工尺寸，畫圖留底

　　5、把好檔案關

　　資料底檔很重要

　　第一、全套圖紙留檔，包括物業(yè)給的墻體結(jié)構(gòu)圖，為什么呢，因為十幾年后，你肯定要重新裝修呀，這個時候就有大用處了

　　第二、所有票據(jù)留檔，萬一有售后，知道去哪里找!

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