經(jīng)濟(jì)適用房交易費(fèi)用要交多少

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  長春市永創(chuàng)裝飾工程有限公司 回答數(shù)：129

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  長春市永創(chuàng)裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：129 被采納數(shù)：02017-04-05 10:58:40

  地方不同可能會(huì)又些出處。一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。
  
  1.已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價(jià)格為2650元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房,若按現(xiàn)市場價(jià)3600元/平方米進(jìn)行出售,則需按3600×95×10%計(jì)算,補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。出售提醒:按市場價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
  
  2.尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。目前,在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。

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  克拉瑪依市寶藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：160

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  回答數(shù)：160 被采納數(shù)：02017-04-05 10:46:40

  經(jīng)濟(jì)適用房交易費(fèi)用就是90元左右，還是比較便宜的，
  
  一、申請經(jīng)濟(jì)適用房需要準(zhǔn)備的材料申請經(jīng)濟(jì)適用房的申請人需要準(zhǔn)備以下材料：
  
  （一）按要求如實(shí)填寫《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，并提供戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。

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