精裝房不砸不拆，只需這樣輕改造，完工后效果真的出乎意料

如今很多的人們在購買房屋的時候會考慮購買精裝房，而對于精裝房在購買之后不少的業(yè)主也會進(jìn)行簡單的改造和裝修，這樣也是為了根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行設(shè)計，為的是讓家人入住后生活質(zhì)量得到提升。精裝房不砸不拆，只需這樣輕改造，完工后效果真的出乎意料，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。

一、精裝房如何進(jìn)行輕改造?

1、玄關(guān)柜

進(jìn)門處的玄關(guān)柜并沒有拆，對于業(yè)主一家實用性完全足夠，柜體高2.4m，長1m，中間鏤空臺面高1.1m，隨手放鑰匙和手機都很合適。還有鏡子設(shè)計以及預(yù)留好的插座，所有細(xì)節(jié)都很完善。

底部有一列抽屜，玄關(guān)柜除了要收納鞋子外，還有各種零散物件，比如遮陽傘，鑰匙，鞋套等等，加入抽屜收納功能會更強。

2、電視柜

客餐廳在一起一共29㎡，客廳里設(shè)計師打個長2.7m，高2.4m的高柜，中間放電視，左右兩側(cè)對稱，分別長72cm，全都安裝了玻璃柜門，既達(dá)到了展示的效果，又不會落灰，比較雜亂的物品直接藏在下面。

電視下面還有兩排抽屜，分類收納更方便拿取，充足的收納讓客廳看起來更加簡約干凈，打掃衛(wèi)生也輕松很多。電視柜側(cè)邊還預(yù)留出縫隙擺放落地式空調(diào)。

3、陽臺柜

陽臺上原本的熱水器被拆掉，換成了到頂?shù)南匆鹿?，長1.5m，高2.4m，左邊洗衣池+儲物柜，右邊是洗衣機+吊柜，讓陽臺變得更實用，柜子和墻壁之間還預(yù)留好了縫隙可以放窗簾。

4、餐邊柜

餐邊柜是師傅現(xiàn)場打制的，長1.5m，高2.4m，三段式設(shè)計是最常見的布局，上下都是封閉柜體，廚餐廳里的各種雜物收納進(jìn)去顯得更干凈整潔，還能優(yōu)化生活動線。

中間臺面預(yù)留好插座，咖啡機和茶壺可以同時使用，吊柜角落處專門設(shè)計個空格嵌入微波爐，平時熱菜熱飯都很方便。

5、櫥柜

廚房一共6㎡，4.4m長的櫥柜是精裝房交付自帶的，裝修時并沒有改動，灶臺和水槽臺面之間高度差為5cm，這樣設(shè)計做飯時更輕松。櫥柜和吊柜統(tǒng)統(tǒng)選擇無把手設(shè)計，走來走去防止不小心磕碰到。

6、次臥衣柜

進(jìn)門利用拐角設(shè)計L型衣柜，充分利用了這個雞肋的小空間，長一共1.9m，高2.4m。

右邊衣柜內(nèi)部上下是大件物品存放區(qū)，中間是掛衣區(qū)。左邊的衣柜上面是疊放區(qū)，中間是掛衣區(qū)，下面是專門收納小衣服的抽屜，合理又明確。

7、書桌+書柜

兒童房窗邊打個懸空書桌，長1.2m，高85cm，寬60cm，足夠能滿足一個孩子學(xué)習(xí)了。上方還有個長高93cm的書柜，封閉式和開放式組合，能滿足各種需求。利用皮革做柜門拉手，好看又不用擔(dān)心小孩子跑動會撞上，安全系數(shù)滿分。

8、洗漱柜

家里主衛(wèi)和客衛(wèi)的洗漱柜基本類似，底部懸空，鏡柜設(shè)計能解決大部分收納，一些常用的物品可以擺在右邊的開放式儲物格上，不用老是開柜門。兩個洗漱柜唯一不同的是位置，客衛(wèi)的洗漱柜挪到外面，干濕分區(qū)明確，使用起來也更方便。

二、購買精裝修的房子要注意什么?

1、考察開發(fā)商實力

買房是人生中的大事，而且花費的資金也不少，因此在買房時首先要對開發(fā)商的實力進(jìn)行多方面的考察。仔細(xì)了解開發(fā)商對精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見，只有管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目才能讓人放心。

2、別被樣板房蒙住雙眼

很多開發(fā)商為了更好的銷售精裝房，他們會做些漂亮的樣板房吸引消費者，所以買房時要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。最主要的是看房子裝修的細(xì)節(jié)部分，在看房時，可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點亮的話，對于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、將裝修細(xì)則寫入購房合同

其實，樣板房與收房時看到的實際情形是有區(qū)別的，所以購房者在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細(xì)看購房合同。一定要將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料等級和環(huán)保級別、保修期、賠償責(zé)任等一些事宜詳細(xì)寫入購房合同中，為避免日后產(chǎn)生糾紛。

4、驗房時注意裝修細(xì)節(jié)

驗房可以說是買房最重要的一步，一定要看清楚裝修的細(xì)節(jié)部分，特別是關(guān)注漏水、裂縫問題。特別是裝修時被暗埋的隱蔽工程，同時也要對日常使用的衛(wèi)浴潔具、地板質(zhì)量、木制的家具等進(jìn)行檢查。

三、房子精裝修包括什么

為了滿足購房者多元化的需求，近些年來各地地產(chǎn)商紛紛推出了精裝房，這類房子和普通商品房有一定的區(qū)別，它們是已經(jīng)經(jīng)過精心裝修的房。一般來說，房子精裝修主要包含以下這些項目：

1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水;

2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ);

3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等;

4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板;

5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

如果要選購精裝房，建議要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇合適地段的房屋，對于精裝房的裝修設(shè)計更要注意一下裝修的技巧，輕改造是相對比較多見的一種裝修方法，這樣的話也能夠保證房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，對于家人也能夠節(jié)省一些裝修費用，提升家人整體的生活質(zhì)量。

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