為什么不建議買(mǎi)精裝修 原因很現(xiàn)實(shí)！

　　為什么不建議買(mǎi)精裝修，這是很多朋友都特別糾結(jié)的一個(gè)問(wèn)題，買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)朋友來(lái)說(shuō)都是一生當(dāng)中特別重要的一件事，而如何挑選一個(gè)滿意的房子，就成為了大家特別頭疼的問(wèn)題。 今天想和大家分享的就是過(guò)來(lái)人所總結(jié)的一些買(mǎi)房建議。

　　為什么不建議買(mǎi)精裝修 原因很現(xiàn)實(shí)!

　　精裝修住宅

　　現(xiàn)在一些年輕的朋友在買(mǎi)房子的時(shí)候都比較喜歡購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子，大家覺(jué)得買(mǎi)了精裝修的房子，就不需要自己花費(fèi)大量的時(shí)間和精力去裝修新房了，能夠讓自己更省心更省力一些。

　　精裝修的房子雖然有著一定的好處，但如果大家是初次買(mǎi)房或者是沒(méi)有太多經(jīng)驗(yàn)的小白，那么在買(mǎi)房的時(shí)候建議大家輕易不要考慮精裝修的房子，不然真的有可能會(huì)給自己徒增煩惱。

　　精裝修看上去能夠?yàn)槲覀兪∪パb修房子的時(shí)間和精力，但如果開(kāi)發(fā)商不負(fù)責(zé)任或者所選擇的材料不過(guò)關(guān)的話，那么在我們?nèi)胱≈?，精裝修房子就有可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的小問(wèn)題，會(huì)直接影響到我們的生活。

　　前段時(shí)間朋友就買(mǎi)了一個(gè)精裝修住宅，當(dāng)時(shí)還覺(jué)得特別開(kāi)心，直接能夠拎包入住了。

　　不過(guò)入住一段時(shí)間之后，朋友就開(kāi)始變得愁眉苦臉了，告訴我們與其花錢(qián)買(mǎi)這些裝修房子，還不如自己多花一點(diǎn)時(shí)間去裝修毛坯房。

　　在朋友剛?cè)胱∫欢螘r(shí)間之后，家里的精裝修住宅就出現(xiàn)了各種各樣的問(wèn)題：

　　靠近陽(yáng)臺(tái)的地板出現(xiàn)了翹起;

　　連續(xù)的陰雨天窗戶邊緣會(huì)漏水;

　　衛(wèi)生間防水沒(méi)有做好，還影響到了樓下鄰居家的生活;

　　墻壁乳膠漆粉刷不到位，入住一兩個(gè)月就出現(xiàn)了開(kāi)裂的情況......

　　這些問(wèn)題看上去不是很起眼，但卻都會(huì)直接影響到我們每天的生活，并且精裝修住宅也要比普通的毛坯房?jī)r(jià)格更高一些，多花錢(qián)反而讓自己住的那么不舒服，真的是很苦惱!

　　所以說(shuō)如果大家沒(méi)有買(mǎi)房或者是裝修方面的經(jīng)驗(yàn)，就輕易不要選擇精裝修的住宅，還不如自己花點(diǎn)時(shí)間去裝修毛坯房。

　　公寓住宅

　　大家買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)該也都知道，公寓住宅要比普通的住宅樓價(jià)格稍微低一些，一些預(yù)算不是很多的朋友或者是沒(méi)有打算長(zhǎng)住的朋友，都覺(jué)得公寓住宅似乎更加劃算一些。

　　但不管大家買(mǎi)房是為了自己和家人居住，還是為了投資，建議大家最好不要選擇公寓式住宅。

　　公寓住宅的產(chǎn)權(quán)一般都是在40年，而普通的居民住宅樓產(chǎn)權(quán)是在70年，如果大家是為了自己和家人在城市當(dāng)中定居的話，那么最好還是選擇普通的居民住宅，會(huì)更劃算一些。

　　要是大家考慮到了以后孩子的上學(xué)問(wèn)題或者是想要在一個(gè)城市當(dāng)中落戶的話，那也不要輕易選擇公寓住宅，因?yàn)楣⒆≌蟛糠致涞亩际羌w戶，會(huì)影響到孩子的上學(xué)以及其他的一些問(wèn)題。

　　而且很多公寓住宅樓都是一個(gè)大連廊的設(shè)計(jì)，一個(gè)走廊和連接好幾十戶人家平時(shí)很容易受到其他鄰居的影響，走廊的噪音也會(huì)比較大，也容易影響到我們的日常休息，尤其是對(duì)于家里的老人和孩子來(lái)說(shuō)，可能會(huì)覺(jué)得不太舒服。

　　如果大家買(mǎi)公寓住宅樓是打算出租或者是作為投資使用的話，那么也需要仔細(xì)地考慮清楚，因?yàn)楣⒆≌I(mǎi)的時(shí)候價(jià)格可能會(huì)便宜一些的，但水電費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)都要比普通的住宅樓更高一些，在轉(zhuǎn)手的時(shí)候可能會(huì)比較麻煩。

　　我們自己入住的話，那么平時(shí)所需要繳納的水電費(fèi)用以及取暖和物業(yè)費(fèi)用會(huì)比較高，雖然買(mǎi)的時(shí)候價(jià)格可能會(huì)低一些，但入住之后的生活成本要比普通的住宅樓高出一部分，大家也要想清楚。

　　總結(jié)：

　　過(guò)來(lái)人建議大家在買(mǎi)房子的時(shí)候最好不要選擇精裝修和公寓住宅，作為他們的參考意見(jiàn)，大家在買(mǎi)房子的時(shí)候還是要考慮到自己的預(yù)算以及喜好問(wèn)題。

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