2017辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用

　　2017辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用?下面小編來(lái)給大家介紹，希望對(duì)大家有幫助!

　　一、購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：

　　1、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù));

　　2、房屋登記費(fèi)80元;

　　3、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　二、存量房(二手房)

　　交易雙方基本稅費(fèi)：

　　1、個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買滿2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅;

　　2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%);

　　3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù));

　　4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元;

　　5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過戶費(fèi))(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米);

　　6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);

　　7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi))。鑒于地區(qū)政策差異，以上答復(fù)僅供參考，準(zhǔn)確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。