置業(yè)指南：購(gòu)買(mǎi)好戶型看這參考標(biāo)準(zhǔn)

　　買(mǎi)房時(shí)，各位購(gòu)房者容易被地段或是價(jià)格所左右，卻很少考慮戶型，而就是被你忽視的戶型，卻與你的居住舒適程度和生活體驗(yàn)息息相關(guān)。因?yàn)橐胱〉檬娣?，戶型無(wú)疑是購(gòu)房者所必須考慮的問(wèn)題。

　　其實(shí)買(mǎi)房選戶型也不用煩惱的，因?yàn)楹玫膽粜投加袇⒖紭?biāo)準(zhǔn)，比如合適的長(zhǎng)寬比例、動(dòng)靜分開(kāi)的設(shè)計(jì)、少暗間、少棱角弧線結(jié)構(gòu)、合理的房間比例和少過(guò)道等六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、長(zhǎng)寬比合適

　　合適的長(zhǎng)寬比能夠照顧到自然采光的特點(diǎn)，讓室內(nèi)得到充足的自然光線。長(zhǎng)寬比在1:1左右的房子，可以讓自然光線充分照到離窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間。這樣的戶型能夠帶來(lái)明亮、舒適的視覺(jué)效果，避免較多使用燈光補(bǔ)充照明。

　　二、動(dòng)靜分開(kāi)

　　一般來(lái)說(shuō)，居家生活都是有自己的生活規(guī)律的，因?yàn)閼粜瓦x擇也應(yīng)該考慮到這種居家習(xí)慣。

　　比如一家三代一起居住，就要考慮到老年人起早而年輕人貪睡，臥室的分布需要有層次。讓老人早起能夠方便進(jìn)出客廳、起居室或者玄關(guān)廚房，同時(shí)不影響年輕人的睡眠。同時(shí)，廚房、衛(wèi)生間的分布，也要考慮到互不干擾這個(gè)原則。

　　三、少暗間

　　無(wú)法獲得自然采光的房間就被稱(chēng)為暗間，當(dāng)然，這種房間自然也是不受歡迎的，且戶型里出現(xiàn)得越少越好。故而目前新房設(shè)計(jì)基本上都會(huì)考慮到這一點(diǎn)，于是開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候基本都會(huì)避免出現(xiàn)暗間。

　　如果有，它一般會(huì)出現(xiàn)在主臥的衛(wèi)生間，或者整套房子的衛(wèi)生間。此處小編要提醒一句，潮濕和陰暗會(huì)讓衛(wèi)生間容易滋生細(xì)菌，會(huì)有一些衛(wèi)生方面的不利影響。

　　四、少棱角弧線

　　棱角突兀的邊角實(shí)際上在居家生活中帶來(lái)的不是創(chuàng)新，是不便和浪費(fèi)。這些棱角一般都很窄，一點(diǎn)都不方便安放家具或者設(shè)計(jì)功能。此外，環(huán)形和弧線的結(jié)構(gòu)也是如此，一些弧形陽(yáng)臺(tái)實(shí)際上僅是占了空間而在實(shí)用度上不如普通的方形陽(yáng)臺(tái)。

　　五、房間比例不夸張

　　在房屋總面積確定的情況下，某個(gè)功能間面積過(guò)大，其他房間的面積就會(huì)縮水。過(guò)大的客廳、主臥實(shí)際上都會(huì)給人空曠感，而因此縮小的次臥等房間，又會(huì)給人壓抑的感覺(jué)，因此，平衡各個(gè)房間的面積也是好戶型應(yīng)該考慮的問(wèn)題。

　　六、過(guò)道越少越好

　　這一點(diǎn)表達(dá)的意思很直白，也就是說(shuō)，過(guò)道基本都比較狹窄，只能用來(lái)通過(guò)。如果你買(mǎi)到過(guò)道比較多的戶型，那么面積就會(huì)容易都在過(guò)道里浪費(fèi)掉了。因此戶型里的過(guò)道越少越好。

　　以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?？傊?qǐng)務(wù)必記住以上這六個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房選戶型時(shí)定然不會(huì)挑錯(cuò)。當(dāng)然，購(gòu)房者在戶型的選擇上要以自身的實(shí)際需求出發(fā)，注重能區(qū)域的劃分，也可以參考現(xiàn)有房屋的居住習(xí)慣，進(jìn)行合理選擇。