貸款利率該怎么調(diào)整?

我買房子時(shí)貸款批下來時(shí)年利率是8.6,現(xiàn)在已經(jīng)利率已經(jīng)變化為7.05了,我馬上就要還款一年了,我的剩余貸款利率也要調(diào)整到7.05嗎?多久調(diào)整一次啊?急需知道啊,我貸的是中國(guó)銀行的
sanjiu55 瀏覽:6413 提問時(shí)間:2017-02-17 17:33
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  • 王文翰 回答數(shù):201
    王文翰

    回答數(shù):201 被采納數(shù):02017-02-17 17:46:06

    一、貸款期間利率調(diào)整的依據(jù)主要有兩條:

      1、人民銀行(央行)發(fā)布的利率調(diào)決定;

      2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率,則無論央行如何調(diào)整利率,約定固定利率的貸款利率不作調(diào)整;如果是浮動(dòng)利率,則按合同中約定的調(diào)整時(shí)間及央行調(diào)整的利率進(jìn)行調(diào)整。

      二、利率調(diào)整后的利息計(jì)算:按合同約定的調(diào)整時(shí)間,以上期的剩余本金、貸款剩余期限、新利率進(jìn)行重新計(jì)算。

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