買集資房需要注意什么事項(xiàng)
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大連地衛(wèi)（阜新）裝飾設(shè)計(jì)有限公司 回答數(shù)：141大連地衛(wèi)（阜新）裝飾設(shè)計(jì)有限公司回答數(shù)：141 被采納數(shù)：02017-06-19 10:36:24
集資房滿了五年才可以交易過戶，是劃撥地有土地出讓金只要房產(chǎn)證在手上滿了五年的都可以買賣比商品房就是多了出讓金的費(fèi)用，其他都是一樣的。
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天津市九鼎尚品裝飾工程有限公司 回答數(shù)：134天津市九鼎尚品裝飾工程有限公司
回答數(shù)：134 被采納數(shù)：12017-06-19 10:23:24
關(guān)于集資建房,對(duì)于購房者而言,價(jià)格比較實(shí)惠,有一定程度上的誘惑力,我不知道你是在哪個(gè)城市,據(jù)我了解,部分城市現(xiàn)在開始嚴(yán)查含有福利性質(zhì)的單位集資建房。就是因?yàn)楹懈＠再|(zhì)，所以在報(bào)上房產(chǎn)證時(shí)，有關(guān)部門是依照單位提供的員工工資花名冊(cè)來核查購房人的，如果查出來非該單位員工，則退房，上原賣主的名字。這樣相當(dāng)于你替別人交了錢買房子，所以這樣的房子確實(shí)舍不得也可以這么操作：合同。不能簽訂一般的買賣房屋協(xié)議，只能簽訂抵押協(xié)議，房主收到你的房款只能給你寫借條。如果房子不能順利上你的名字，你還有法律保護(hù)的依據(jù)，否則沒有希望，因?yàn)楹炗喴话愕馁I賣協(xié)議是不受法律保護(hù)的。
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