買房子選樓層可別"缺心眼" 這其中四層太坑了

　　隨著房子成為了現(xiàn)代年輕人結(jié)婚成家的剛需，房價也一路水漲船高，許多家庭為了孩子的一套房掏空積蓄，這個時候，倘若再挑到位置很差的樓層，確實會給生活帶來一定的困惱，那個時候再來后悔可就來不及了。

　　【房產(chǎn)知識】買房子選樓層可別"缺心眼" 這其中四層太坑了

　　所以在挑選的時候，就要搞清楚，自己買的住宅有多高，再根據(jù)實際來挑選自己想要的樓層。

　　一般來說，有電梯的公寓選擇15樓以上，的樓層是在16、17層，哪怕多花點錢，也要住稍微高一點的樓層。不僅遮擋物會少，通風會好，視野也會好很多，而且高層噪音污染、尾氣污染都會好很多。

　　買電梯房，注意不要選擇哪四個樓層呢?

　　層

　　誰都希望在城市中，有一個自己的小花園，感受自然的氣息。所以層在售賣的時候，開發(fā)商都會口口聲聲說，附贈一個小花園，看起來感覺不僅房子更大，而且滿足很多人的虛榮心。

　　但其實這片區(qū)域?qū)儆诠玫?，根本不會寫在你的房產(chǎn)證上。嚴重的還是潮濕問題，如果是在南方的朋友，一定知道南方的梅雨天有多潮濕，更別說層了!

　　層

　　與如果有預算的朋友都不建議購買，頂樓一般都是整個樓層當中比較便宜的，開發(fā)商也會經(jīng)常搞促銷、打折的活動來盡快售賣出去。

　　但是，現(xiàn)在的電梯房一般都在二三十層，而住在頂樓的朋友有時候也會不可避免的碰上供水不足的情況，到了用水高峰期，更是艱難，消防安全也同樣需要考慮，而且出行也不是很方便，因為是高層電梯，早晚人多的時候有夠等的。

　　頂樓到了夏天，也會出現(xiàn)溫度過高的情況，在室內(nèi)待著是比較難受的，還有可能出現(xiàn)漏水的情況。

　　設(shè)備層

　　沒有很多人對設(shè)備層有了解，因為開發(fā)商一般都不會提這一茬，高層住宅中專門為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進行操作的空間層。

　　暖氣加壓設(shè)備和供水加壓設(shè)備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機房一般設(shè)置在頂層。設(shè)備層也會根據(jù)不同的情況設(shè)置的層數(shù)也是會變化的。

　　機器運轉(zhuǎn)帶來的輻射對人體也是有一定的傷害，想完全避免這個情況的朋友，可以在購房的時候問清楚。

　　遮擋層

　　這些年一棟棟高樓拔地而起，總會碰上一些房子被周邊的建筑遮擋的嚴嚴實實的，房屋內(nèi)一年四季都是陰暗，甚至白天都要開燈的情況。

　　這樣不僅平常照射不到太陽，而且通風也不通暢，常年待在這樣的房子里，不僅嚴重影響到我們?nèi)粘Ｉ睿一疾茁室泊蟠笤鲩L。

　　所以這樣的房子也千萬不要選，是實地考察一下。

　　高層的樓房需要注意的地方有很多，但終還是要根據(jù)自己的喜好來敲定，所以多多實地考察，采光、視野、空氣指數(shù)、電梯等等因素，再根據(jù)自己的實際情況去選擇自己滿意的樓層就可以了!

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