房貸60W貸30年 需要還款100W值嗎

　　現(xiàn)在越多越多的農村人到城市里買房，但是高昂的房價不是所有人都能承擔得起，所以很多人會通過首付加貸款的方式購買。房貸可以說是很多購房者心里的痛，有網友算了一筆賬，60萬的貸款，分30年還清，到最后本金加上利息總共需要支付100萬，利息都快要趕上本金了!那么貸款買房到底值不值呢?要不要貸款買房?

　　總結了一下網友的反饋意見，大致可以分為三種，咱們一起來看看。

　　一，支持貸款買房。這是一種主流的觀點，很多人認為貸款買房好處多多，首先是提高生活質量，只需要付出少量的首付就能住進新房，迅速提高全家人的生活質量，何樂而不為?其次是貸款買房可以減輕自己的經濟壓力，省下來的錢還可以投資到其他領域，獲取更高的收益;第三，房子會升值，以后升值的部分會遠遠超過那幾十萬的利息，穩(wěn)賺不賠;第四，隨著通脹增加，鈔票貶值，十年二十年后我們的工資肯定會大幅度上漲，到時候一個月一兩萬的工資，還幾千塊錢的房貸還不是跟吃豆芽菜一樣容易?

　　二，堅決不貸款買房。持有這種觀點的網友也不少，他們說，有錢就全款買房，沒錢就買小戶型或者經適房，堅決不貸款買!他們認為，貸款買房并不能提高自己的生活質量，雖然可以提前住進新房，享受更好的物質條件，但是精神上的壓力太大，每天一睜眼想到的就是房貸，心理上總是有點焦慮，不輕松不自由，并且不敢得罪上司，不敢丟掉工作，不敢創(chuàng)業(yè)，必須老老實實地上班，保證自己能拿到那一份微薄的工資。

　　其次，過去幾十年房價飛漲，房子快速升值，但是現(xiàn)在供求已經趨于平衡狀態(tài)，會不會繼續(xù)升值還真不好說;還有個網友的評論更是一針見血，他說，那些鼓吹貸款買房的人總是說以后通脹增加，工資提高，事實真的如此嗎?現(xiàn)實情況是，最近這幾年通脹率極低，工資也基本上沒有上漲!也許未來二十年內你還是拿著5000的工資還著3000的房貸!

　　三，反對貸款買房，但是自己又不得不買。他們認為貸款買房是個坑，自己肯定要吃大虧，但是由于結婚、孩子上學等原因又不得不買。

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