為什么即便有錢也要買小戶型 原來是因?yàn)檫@4點(diǎn)原因

　　以往，人們常常會追求“住大房子”，認(rèn)為大房子住的又舒服、又有面子;而如今，許多人即便是非常有錢，也會去選擇相對小一些的戶型，這又是為什么呢?

　　仔細(xì)觀察近幾年的新樓盤，你會發(fā)現(xiàn)如今140、150，以及一些200平米的大平層在開發(fā)商設(shè)定的戶型中僅占非常小一部分，大多數(shù)的普通人，或者是更有錢的人會選擇100㎡以下的戶型來居住，這可不是無的放矢，而是由下面這些原因綜合決定的~

　　一、保值率一般偏低

　　二手房市場的火爆程度絲毫不遜色于新房交易，從這點(diǎn)來看，我們更應(yīng)該注意到二手房保值率的重要性，畢竟不能保證一套房子就肯定會住一輩子;而你可以仔細(xì)了解一下市場上的二手房源，通常同時(shí)期、樓盤的大戶型房屋，都會比小戶型的貶值率更高，按比例來說，自買入時(shí)就已經(jīng)比別人多賠了些錢了~

　　二、清潔起來較為麻煩

　　除了上述的保值率問題，大面積戶型還有著清潔上的重大缺憾;如今大多數(shù)城市的污染都較為嚴(yán)重，這就導(dǎo)致灰塵、污漬散布于室內(nèi)各處，這就為清潔帶來極大的麻煩，再加上平日上班較忙無心打掃、雇清潔工又難免勞神傷財(cái)，還不如選擇一個(gè)便于打掃的小戶型房屋來的合適一些。

　　三、附加費(fèi)用較高

　　當(dāng)然，大戶型房屋的其它費(fèi)用也會高上一些，首先是物業(yè)費(fèi)用，低的每平米幾角錢，高的可能要每平米十幾元，若選擇一間200㎡的大平層，一年下來，光物業(yè)費(fèi)就是個(gè)不小的支出;同時(shí)，90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的戶型還要分別交1%、1.5%、3%的稅，再加上裝修之類的，附加費(fèi)用可謂非常之高。

　　四、人少時(shí)居住感受較差

　　，如果家中成員較少的話，就更不推薦買大房子了，拋開那些裝修方面的原因不說，如果三兩個(gè)人住在一間非常大的房子內(nèi)，難免會顯得冷冷清清，少了幾分溫馨之感和煙火氣，給人心理上帶來一些不適;所以現(xiàn)在許多有錢人即便是多買幾間小戶型的房屋，也不愿一味地追求大戶型。

　　相關(guān)推薦：

　　買房五證有哪些 買房五證不全的后果

　　買房子注意什么 五大要點(diǎn)助您買到放心房

　　看房、買房、收房、住房 這些法律知識你需要了解!