一梯兩戶的房子買哪邊 內(nèi)行人比較四點得出答案
2020-10-16 11:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達人 閱讀()
我身邊的朋友們,不是有買房的打算,就是剛買完房,所以平時聊天,大家最常提到的就是房地產(chǎn)。前幾天,有個做了幾年房地產(chǎn)銷售的朋友說,開發(fā)商一個個猴精似的,東戶價格貴自然有它的道理,況且他做了這么多年中介,給親朋倒騰房向來只選東戶。
【房產(chǎn)知識】一梯兩戶的房子買哪邊 內(nèi)行人比較四點得出答案
大家有沒有發(fā)現(xiàn),咱中國人對東戶的執(zhí)念太深了,我猜定是源于這些俗語,比如紫氣東來、太陽東升西落、東邊富人多等,誰都想往上走,自然也不可能差在房子的選擇上。
但是拋棄這些俗語本身,東戶真的比西戶好這么多嗎?從以下幾個方面,做個對比,就能得出答案。
采光對比
單從采光效果上來看,肯定是東戶采光更好一些,畢竟日出東方,況且,現(xiàn)在房子多是坐北朝南,上午西戶的光照情況必然沒有那么理想。但過了中午之后,太陽就會由東轉(zhuǎn)西,若沒有其他建筑物遮擋,陽光可以順利照射進西戶。
從整體情況上看,東戶還是會比西戶采光好一些。
通風(fēng)對比
了解地理的朋友都知道,咱們國家大部分地區(qū),春夏季刮東南風(fēng),冬季刮西北風(fēng)。
由此得出,東戶夏季通風(fēng)情況好,西戶冬季通風(fēng)更好,但相比較而言,肯定是東戶更舒適,夏季開窗通風(fēng),涼爽安逸,而西戶冬季總不能開窗通西北風(fēng)吧?
保溫對比
雖然都是邊戶,但東西戶的保溫效果也能差出不少。
太陽東升西落,到了夏季,西戶會面臨西曬的問題,室內(nèi)溫度比東戶要高出好幾度;到了冬季,刮西北風(fēng)的那幾天,即使有保溫層罩著,室內(nèi)平均氣溫也是要低一些的。
從濕度而言,居住在南方的朋友們,趕上梅雨季節(jié)那段日子,東戶會比西戶要潮濕得多。
價格對比
綜合考慮,住在東戶的優(yōu)勢比西戶多,反映到價格上,自然也是東戶價格比西戶高。
這么一比較,大家是不是都覺得東戶好、更適宜居住?
前面說的都是些理論知識,可放在實際生活中,就大不相同了。
您換位思考一下,如果兩邊的邊戶都有遮擋,那東西戶的采光都好不了;如果都沒有遮擋,東西戶受到日曬的時間一樣,所以采光這方面,兩邊相差并不多。
至于西曬問題,現(xiàn)在家家戶戶都有空調(diào),您熱了就把空調(diào)打開,舒適度不比東戶差,也就多花二百塊錢電費的事。
最后是溫度問題,可能西戶冬季的溫度較低,但如果日出情況良好,下午太陽照射進來,能起到一定增溫作用,再搭配上良好的供暖條件,說不定比東戶還暖和。
東西戶到底買哪戶呢?
買房可不只是挑選東西戶這么簡單,除此之外,還要看樓層、周邊配套設(shè)施、交通便利程度等等,這些的重要性可一點不亞于戶型。
如果您預(yù)算充足,又想圖個吉利,那肯定選東戶;如果現(xiàn)在手頭緊張,住房是剛需,就直接買西戶吧,真沒差到哪去。
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